Gratis waardebepaling
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht

Bosboom-Toussaintstraat 87

3314 GC Dordrecht

Beschikbaar

€ 180.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Nu in verkoop deze gezellige benedenwoning met zeer ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer en keuken. Instapklaar en geen omkijken naar dus! Glas-in-lood? Aanwezig!

In de wijk Krispijn nabij buurtwinkels, het Weizigtpark en het NS station. De historische binnenstad van Dordrecht is tevens op loopafstand. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een woonoppervlakte van 78 m².

Begane grond:

De klassieke voordeur geeft u toegang tot deze leuke benedenwoning. Via de entree komt u in de woonkamer. Deze woonkamer is groot te noemen, met 32 m2 kun je hier natuurlijk alle kanten op! Grote eettafel voor al uw vrienden of zelfs een extra slaapkamer creëren? Het kan hier gewoon. De sfeer is hier geweldig te noemen, dankzij het glas-in-lood en de hoge plafonds. Daarnaast bestaat er ook nog een mogelijkheid om een haard aan te sluiten, sfeer gegarandeerd. De openslaande deuren zorgen voor een prettige toegang tot de tuin. Ook deze is weer recent aangepakt en voorzien van grote staptegels en kunstgras.

De keuken bevindt zich in het verlengde van de entree. Deze is in 2019 nieuw geplaatst en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, oftewel heel compleet. De badkamer is ook opnieuw gedaan in 2019. De ruime douchecabine, toilet, vaste wastafel en spots met sfeerverlichting maken het plaatje compleet.

De twee slaapkamers maken deze woning compleet, met bijna 8 m2 en ruim 10 m2 kunt u hier alle kanten op. De afwerking is ook hier weer meer dan uitstekend.

De verrassing zit eigenlijk nog beneden, tegenover de keuken bevind zich de deur naar de kelder. Deze is bijna stahoog en meet 1,95 m bij 1,41 m. Alle ruimte voor het opbergen van je spullen. Tevens kun je vanuit deze kelder onder de vloer van de woonkamer.

Tuin:

De achtertuin is prima van maatvoering, ca. 8 m bij 7 m. Grote staptegels en kunstgras zorgen voor een verzorgde indruk. De tuin is voorzien van een houten schutting, een houten berging met een aluminium dak afwerking en heeft een achterom.

Bijzonderheden:
* Geheel voorzien van dubbel glas, dus ook het glas-in-lood
* Gehele vloer geïsoleerd
* Gehele woning voorzien van klik PVC van Alpon Parket
* Nagenoeg nieuwe keuken en badkamer
* Bijdrage aan de VvE € 78,- per maand, er is sprake van een VvE met de eigenaar van de bovenwoning
* De CV ketel is een huurketel, huurprijs bedraagt € 33,- per maand
* Mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Benedenwoning
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Rookkanaal, glasvezel kabel
Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Combi-ketel, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 73 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 8 m²
Bergruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht

Plattegronden

Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht
Bosboom-Toussaintstraat 87, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.