Gratis waardeadvies
Boomstraat 33A, Dordrecht

Boomstraat 33A

3311 TC Dordrecht

Beschikbaar

€ 1.250,- p/m

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Mark Klein

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste locaties in het historisch stadshart van Dordrecht vindt u dit goed onderhouden, volledig gemeubileerd 3 kamer appartement met panoramisch uitzicht over het knooppunt van de Oude Maas, de Noord en de Merwede én de prachtige nostalgische Wijnhaven.

Alle denkbare centrumvoorzieningen bevinden zich in directe nabijheid. Denk hierbij o.a. aan winkels, gezellige restaurants en terrassen. Kunst en cultuur liggen op een steenworp afstand van misschien wel uw toekomstige appartement. Heerlijk wonen op een bijzondere locatie.

Begane grond:
De entree is aan de Boomstraatzijde en ligt een halve verdieping hoog. Bij binnenkomst komt u in de centrale afsluitbare entreehal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en is alleen middels een trap te bereiken. De hal heeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft werkelijk een fenomenaal uitzicht over het 3 rivierenpunt. Op de vloer ligt laminaat welke doorloopt door de gehele woning. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de erker heeft u een panoramisch uitzicht over de rivieren en het scheepvaartverkeer. De open keuken in de woonkamer heeft een L-vormige opstelling en beschikt over een koel- en vriescombinatie, combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een bubbel bad met douche mogelijkheid, designradiator en wastafel. Hier kunt u na een lange dag heerlijk relaxen. Tevens zijn hier de c.v.-combiketel en witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit de hal zijn de werk-/studeerkamer en de slaapkamer bereikbaar. Beiden zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en hebben uitzicht over de nostalgische Wijnhaven. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Toilet met geheel betegelde wanden, tegelvloer, sanitair en fontein.

Eigen berging in het onderhuis en is voorzien van elektra.

In de omgeving is voor het parkeren de regeling Belanghebbenden van toepassing. Dit houdt in dat er een parkeervergunning benodigd is voor het parkeren van een auto.

Bijzonderheden:
- gunstige ligging ten opzichte van de historische binnenstad;
- gelegen aan de nostalgische Wijnhaven;
- het betreft een volledig gemeubileerde woning;
- huurprijs € 1.250,- per maand;
- geen servicekosten van toepassing;
- huurperiode van minimaal 12 maanden;
- de huurprijs is exclusief warmte, water en elektra;
- de waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- de huur dient per maand vooruit betaald te worden;
- benodigde documenten: kopie legitimatiebewijs, inkomensgegevens (3 salarisstroken, werkgeversverklaring, kopie bankpas en 2 bankafschriften met bijschrijving salaris);
- bruto maandinkomen dient minimaal driemaal de huur te bedragen;
- geen huisdieren en niet roken;
- geschikt voor max. 2 personen;
- er is geen lift aanwezig;
- de woning is in beheer bij Waltmann Makelaars. Huurder dient akkoord te gaan met periodieke inspectie van de woning gedurende de huurperiode.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.250,- p/m
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1948
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 72 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht
Boomstraat 33A, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.