Gratis waardeadvies
Bolwerk 1, Dordrecht

Bolwerk 1

3311 TB Dordrecht

Beschikbaar

€ 350.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Dorith Kools

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Altijd al willen wonen aan het 3-rivierenpunt in de historische binnenstad, met tevens het zicht op de boten aan de Wijnhaven aan de andere zijde van de woning, midden in het centrum van Dordrecht?
Dan is dit een unieke kans om uw wens te realiseren.

Aan de rand van het historisch havengebied van Dordrecht, ligt deze woning. Vanuit de woonkamer kijkt u naar de levendige kade en rivier en heeft u werkelijk het mooiste panoramische uitzicht van Dordrecht, het 3-rivierenpunt, daar waar de Oude Maas, De Noord en de Beneden Merwede samen komen. Deze nautische kruising, met levendig scheepvaartverkeer, heeft een uitzicht dat nooit verveelt. Vanuit de keuken kijkt deze woning uit over de nostalgische en gezellige Taankade.

Alle denkbare centrumvoorzieningen bevinden zich in directe nabijheid. Denk hierbij o.a. aan winkels, gezellige restaurants en terrassen, en kunst en cultuur liggen op een steenworp afstand van misschien wel uw toekomstige woning. Deze woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig markant complex van drie appartementsrechten, omvattende deze woning met twee bovenwoningen.

Woonetage:

Markante entree via de eigen toegangstrap middels een stalen hekwerk welke afsluitbaar is en tevens zorgt voor een stuk privacy.
Entree in de ruime hal met toegang tot de garderobe of hobbyruimte, beiden met marmeren vloer.
Toilet voorzien van hangend closet, fonteintje en marmeren vloer- en wandafwerking.
Vanuit de keuken heeft u uitzicht op Boomstraat, Bolwerk en de Wijnhaven. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, bestaande uit een combimagnetron, 4-pits gas-comfort, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met houten vloerdelen, de lage raampartijen, met glas-in-lood bovenramen, bieden speels uitzicht op de 'buiten wereld'. Trap naar het souterrain, thans eveneens uitgerust met een traplift.
De woonkamer, voorzien van marmeren vloer en spachtelputz wandafwerking., heeft een prachtig uitzicht op de levendige kade en het drie-rivierenpunt.

Souterrain:
Slaapkamer met open doorgang naar tussenhal. Hoekvenster met rolluik. Plafond met inbouwspots, videofoon + intercominstallatie.
Glazen toegangsdeur naar de badkamer. Badkamer, met stijlvolle inrichting en betegeling en voorzien van hoekbad, douche- stoomcabine, toilet en wastafel. Tevens met designradiator en halogeen inbouwverlichting.
Bergkamer/wasruimte met aansluitpunt voor de wasapparatuur en opstelling van de c.v. Verkoper heeft een driedeurs schuifkast geplaatst voor het raam aan de buitenzijde. Directe toegang naar de algemene bergruimte van het complex.
Hier bevindt zich de meterkast en de deur naar buiten.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging ten opzichte van de historische binnenstad;
- Gelegen aan de nostalgische Wijnhaven;
- Het appartementencomplex behoort tot het Beschermde Stads- of Dorpsgezicht;
- Het souterrain is uitgerust met vloerverwarming;
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazingen voorzetramen ter plaatse van het glas in lood;
- De mooie glas-in-lood panelen die zowel in de keuken als in de woonkamer zijn aangebracht zijn ter overname. Deze panelen geven een mooi gezellig licht en bieden tevens wat privacy.
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Bovenwoning
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 1
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel

Energie

Energielabel D
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2000 van nefit ecomline hr, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater

Bergruimte

Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht

Plattegronden

Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht
Bolwerk 1, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.