Gratis waardebepaling
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht

Binnen Kalkhaven 241

3311 JC Dordrecht

Beschikbaar

€ 229.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Heerlijk gunstig gelegen appartement te koop!
Met vrij uitzicht op de levendige Kalkhaven en de binnenstad van Dordrecht op 5 minuten lopen, is dit appartement opvallend gunstig gelegen.

Deze 2-kamer woning ligt op de 1e verdieping.
Het complex is in 1980 gebouwd, is goed onderhouden en beschikt over een lift.
Ieder appartement heeft een eigen berging in de onderbouw. Het balkon is gunstig op de zon georiënteerd (zuidoost) en biedt uitzicht op de Grote Kerk, de draaibrug en de Kalkhaven.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en een ruime slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de badkamer.
Aan de overzijde van de haven bevindt zich winkelcentrum Maasplaza waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen, het centrum en ook het NS Station is vanaf uw voordeur binnen 5 minuten lopend bereikbaar!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree in afgesloten hal met bellentableau en brievenbussen.
Centrale hal met toegang tot de liftinstallatie, het trappenhuis en de bergingen.
Eigen berging met elektra. Vanuit de bergingsgang heeft men toegang tot een achteruitgang, met elektrisch bedienbare deur.

Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast (3 groepen en een aardlekschakelaar), CV-kast met opstelplaats van de CV-combiketel (Vaillant, 2008).
Toilet, geheel betegeld en met fonteintje.
Lichte woonkamer met aan de voorzijde grote raampartijen waardoor vrij zicht op de haven.
De open keuken (afm. ca. 2.75 x 1.80 meter) is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd met koelkast, gasstel en afzuigkap.
Via de keuken is het balkon bereikbaar.

Slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer.
De badkamer (afm. ca. 1.95 x 1.90 meter) is uitgerust met een ligbad, een wastafel en wasmachine-aansluiting.


Bijzonderheden:
- Zeer centrale locatie en een vrij uitzicht.
- Goed onderhouden complex dat degelijk gebouwd is en altijd zeer correct is bijgehouden door de Vereniging van Eigenaren.
- Het complex is volledig voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbele beglazing.
- De actieve VVE staat er financieel goed voor, op uw verzoek kunnen wij u inzage geven in de notulen en jaarcijfers. Thans bedraagt de maandelijkse bijdrage aan de VVE (servicekosten) circa € 79,41.
Hierin zijn de opstal-, brand- en glasverzekering opgenomen alsmede schoonmaakkosten en reservering voor onderhoud.
- Oplevering in overleg nader te bepalen, kan desgewenst op korte termijn.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Portiekflat
Aantal woonlagen 3
Woonlaag 1
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2008 van vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 60 m²
Bergruimte oppervlakte 4 m²
Buitenruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin Zonneterras met een oppervlakte van 6 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Betaald parkeren
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht

Plattegronden

Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 241, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.