Gratis waardebepaling
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht

Binnen Kalkhaven 225

3311 JC Dordrecht

Beschikbaar

€ 419.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Dorith Kools

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Wow! Wonen op één van de mooiste plekken van Dordrecht aan de rivier de 'Oude Maas' en aan de historische schilderachtige Kalkhaven op korte loopafstand van de gezellige bruisende binnenstad van Dordrecht.

Dit appartement is samengevoegd tot één prachtige woning met een totaal woonoppervlak van ca. 129 m2 en geheel verbouwd tot een comfortabel 3-kamer appartement dat verrassend ruim en licht is. Bijzonder is dat de ligging zowel aan de Binnen Kalkhaven als aan de Buiten Kalkhaven is, zodat u 's morgens het ochtend zonnetje heeft aan de voorzijde en de avondzon aan de achterzijde. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex, gelegen op de 3e verdieping en heeft een panoramisch uitzicht op de rivier en aan de voorzijde op de bedrijvige Binnen Kalkhaven. Het voordeel van dit samengevoegde appartement is dat er twee kleine balkons zijn alsmede twee bergingen in de onderbouw.

Voorts zeer centraal gelegen nabij het historische centrum van Dordrecht met de winkels en andere voorzieningen zoals winkelcentrum Maasplaza op fiets- of loopafstand alsmede een uitstekende bereikbaarheid naar de snelweg.

De indeling van dit rustig gelegen appartement is als volgt:

- Entree met garderobe is en L-vormige gang met intercom en alarminstallatie;
- Gang met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), een bergkast en volledig betegelde toiletruimte;
- Slaapkamer aan de voorzijde (Binnen Kalkhaven) afm. ca. 4.14 x 2.96 m met vaste kast en toegang tot balkon afm. ca. 2.23 x 1.37 m;
- Riante living afm. ca. 13.75 x 3.78 m met een extra zijruimte van ca. 3.10 x 2.68 m.
De woonkamer is groot genoeg om diverse zitjes te maken. In het midden is een natuurstenen schouw aangebracht met een gasinzethaard van Bellfire. Ook is er een praktische nis om bijvoorbeeld de geluidsapparatuur weg te bergen.
- Aan de voorzijde is de keuken deels opengebroken zodat hier een semi open keuken is ontstaan.
Afm. ca. 3.79 x 2.70 m. De inrichting is een witte strakke in L-vorm opgestelde inrichting met gaskookplaat met nieuwe afzuigkap en oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Witte wandbetegeling ter plaatse van het natuurstenen werkblad. In deze ruimte is het plafond verlaagd.
- Grote slaapkamer afm. ca. 5.10/4.05 x 2.95 m met grote vaste inbouwkastenwand en toegang tot het balkon afm. ca. 2.16 x 1.37 m. Verder is er een diepe kast waar de wasmachine en wasdroger staan opgesteld.
- Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken welke volledig is betegeld en voorzien is van een wastafelmeubel, aparte douchehoek en 2e toilet.

Bijzonderheden:
In het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer;
Er zijn mooie convectoren geplaatst ipv radiatoren;
Alle wanden zijn nagenoeg afwerkt met spachtelputz;
Voor het parkeren van de auto kan een vergunning worden aangevraagd bij de gemeente. De kosten bedragen € 78,-- per half jaar (prijspeil 2020).
Er is een nieuwe c.v. ketel in mei 2020 geplaatst die zowel de verwarming als in het het warmwater voorziet.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Portiekflat
Aantal woonlagen 4
Woonlaag 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Alarminstallatie

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 129 m²
Bergruimte oppervlakte 9 m²
Buitenruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging In centrum, aan vaarwater

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht

Plattegronden

Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht
Binnen Kalkhaven 225, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.