Gratis waardeadvies
Berlage-erf 160, DORDRECHT

Berlage-erf 160

3315 JM DORDRECHT

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Graag bieden wij u aan deze ruime eengezinswoning met fijne tuin gelegen aan het Berlage-erf.

Deze woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken en 3 (voorheen 4) slaapkamers op de verdiepingen. De woning is verder voorzien van onder andere een lichte keuken met diverse inbouwapparatuur, een mooie recent vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en 2e toilet en is gelegen op een perceel eigen grond.

De beschutte achtertuin met stenen berging, overkapping en achterom ligt op het zuidwesten waar je volop kan genieten van de zon. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Op korte afstand van het winkelcentrum De Bieshof en op loopafstand van scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Een rondleiding

Begane grond:
- Entree/hal met garderobe, meterkast;
- Trapopgang naar de eerste verdieping; nette toiletruimte;
- Zonnige woonkamer met deur naar achtertuin en grote raampartij; lichte keuken met groot raam aan de straatzijde.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot 1 enorm grote slaapkamer (voorheen waren dit 2 kamers), kleinere slaapkamer momenteel in gebruik als werkkamer en de vernieuwde badkamer;
- Tevens via de overloop toegang middels een vaste trap naar de 2e verdieping;
- De grote slaapkamer is aan de tuinzijde gelegen, de kleinere aan de straatzijde.

2e verdieping:
- Ruime voorzolder met kantelraam, aansluiting wasmachine en berging onder schuine zijde. Slaapkamer 3, met kantelraam en berging onder schuine zijde.

Stenen berging met overkapping in de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, is voorzien van bestrating en bloembordes en beschikt over een buitenkraan en heeft een achterom.

Algemeen:
- De vloeren op de begane grond zijn voorzien van massief houten vloerdelen, welke eenvoudig te schuren en te lakken zijn;
- HR CV-ketel Avanta 2010;
- Badkamer verbouwd in juni 2019.

Kortom: bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Neemt u dan vooraf een kijkje via www.berlage-erf160.nl en belt u met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij nemen u graag mee door deze woning en u zult zien dat u hier net als de huidige bewoners met heel veel plezier jarenlang kunt wonen!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2010 van avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 390 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Foto's

Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT
Berlage-erf 160, DORDRECHT

Plattegronden

Berlage-erf 160, DORDRECHT

Brochures

Eigenaar aan het woord

Beschrijving

Huidige bewoners zijn de eerste bewoners. Na 31 jaar met plezier te hebben gewoond zijn de kinderen al een paar jaar het huis uit . Het huis is nu wat te groot en is een ander huis zonder trappen een wens.

Kenmerken

  • Huis heeft aansluiting op glasvezel en kabel.
  • Rustige wonen op korte loopafstand van scholen, winkels, trein, bus, brievenbus, gezondheidscentrum en Merwelanden en Dordtse Biesbosch. In de buurt zijn diverse kindvriendelijke speelplekken.
  • Vrij uitzicht
  • Fijne lichtinval
  • Veel opbergruimte
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Dichtbij OV
  • Energiezuinig
  • Kindvriendelijke buurt
  • Groene omgeving
  • Gezellige buren
  • Zonnige tuin

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.