Gratis waardeadvies
Balsa 178, DORDRECHT

Balsa 178

3315 NK DORDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Wat een heerlijk gevoel als je hier binnen komt lopen! Het ultieme vakantiegevoel bij deze aan het water gelegen woning is permanent.

Deze fijne en luxe afgewerkte woning kan uw nieuwe thuis worden.

Zodra u de auto onder de carport heeft geparkeerd loop je zo de fijne ruime en lichte woonkeuken in.
Vanuit die woonkeuken heb je gelijk zicht op het achtergelegen water waardoor je meteen tot rust komt. Heerlijk!
Via de trap naar beneden bereik je de woonkamer welke toegang geeft tot het ruime terras wat aan het water gelegen is.

Via de schuifpui stap je zo op het terras. Zoals gezegd grenst dit fijne thuis aan het water en heeft het terras een ligging op het zuidwesten, hierdoor heb je lekker een zonnetje waar u na een dag hard werken kunt relaxen en genieten.

Op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airco.
De badkamer is recent vernieuwd en ziet er prachtig uit en is van alle gemakken voorzien. Een spa aan huis.

De locatie van dit fijne huis is ook TOP. Het pand ligt niet alleen aan het water maar ook in een autoluw gebied, hier komen alleen mensen die hier wonen en je nieuwe vrienden natuurlijk, maar ook een gunstige ligging in de wijk Oudelandshoek. Het recreatiegebied de Merwelanden en de Biesbosch zijn op loop- en fietsafstand net als het winkelcentrum Bieshof.

Indeling:
- Entree, toegang toilet en schuur. De schuur is ook van buitenaf te betreden.

- Vanuit de hal toegang tot de ruime keuken met inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel, zicht op het water en via de vide ook contact met de woonkamer. De woonkamer gaat naadloos over in het terras.

- Via het trappenhuis komt u uit op de verdieping waar 3 slaapkamers, de moderne badkamer en de wasruimte zich bevinden.

Kortom: een geweldig huis met een super ligging, kijk maar eens op www.balsa178 .nl. Wilt u een kijkje in de woning komen nemen, bel dan even met kantoor, wij plannen graag een bezichtig met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit fijne huis met zijn prettige ligging.

Bijzonderheden:
- Moderne en eigentijdse woonkeuken en badkamer
- Airco
- Waterontharder
- 3 royale slaapkamers
- Carport en eigen oprit, parkeren op eigen terrein
- Zonneterras aan het water op het zuidwesten
- 2020 geschilderd
- Dak- muur- en vloerisolatie
- Dubbel glas
- Vloerverwarming in badkamer
- Zonnepanelen 2021 met 24 jaar garantie waardoor u nagenoeg gratis stookt
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2013 van remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 95 m²
Inhoud 405 m³
Buitenruimte oppervlakte 30 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin Zonneterras met een oppervlakte van 19 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT

Plattegronden

Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT
Balsa 178, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.