Gratis waardebepaling
Balsa 129, Dordrecht

Balsa 129

3315 NJ Dordrecht

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ard Maters

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Omschrijving

Schitterend wonen in deze Rivierwoning met uitzicht op het Wantij! Vanaf elke verdieping een uniek uitzicht over de groene woonomgeving en de rivier “Het Wantij”.

Deze moderne royale woning beschikt over 2 grote dakterrassen op de bovenste verdieping en een fijne loggia bij de keuken op de woonverdieping. Deze speels ingedeelde woning heeft een vide in de woonkamer zodat u contact heeft met de op de tweede verdieping gesitueerde werkkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime slaapkamer op de tweede en op de derde verdieping. Parkeren van 2 auto's is mogelijk op de eigen oprit. Ook is de inpandige garage weer als zodanig in gebruik te nemen. De gehele woning is voorzien van binnen zonwering met uitzondering van de slaapkamer. De woonkamer is tevens voorzien van elektrisch bedienbare buiten zonwering.

Groot voordeel van deze woning is de toepassing van kunststof kozijnen in nagenoeg de gehele woning. Weinig onderhoud en voorzien van HR ++ glas.

De wijk Oudelandshoek is kindvriendelijk en zeer gunstig gelegen, in de directe omgeving vindt u scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum De Bieshof, NS Station en wandel- en fietsgebieden in de Hollandse Biesbosch en het recreatiegebied “De Merwelanden”.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van natuursteen met garderobe, meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang tot de garage en hobby- c.q. werkkamer welke nu als ruimte in gebruik is waar de wasmachine/droger staat opgesteld..

De garage is van buitenaf te bereiken via de kanteldeur en intern via de gangdeur.

Toilet met fonteintje, betegeld met antracietkleurige vloertegel en met witte tegel


Woonverdieping:
De woonkamer is over de hele verdieping gelegen met een fraai uitzicht over het Wantij en door de grote raampartijen aan de ene zijde en de loggia (voorheen balkon) aan de andere zijde, heeft u de hele dag een fantastisch uitzicht.
Uniek in de Balsa!!!
De hele woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer.

De witte open keuken beschikt over een strakke achterwand, diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductieplaat, vaatwasser, combi oven, koel/vriescombinatie, RVS spoelbak, Quooker en een hardstenen blad.


Tweede verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 3e verdieping en toiletruimte,

Royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met grote kledingkast en grote raampartijen. Door behoud van de deur, is deze ouderslaapkamer eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers.

De grote badkamer is betegeld en voorzien van een dubbele spoelbak, grote inloopdouche met douchepaneel, handdoek radiator en een ruim bad.

Ruime werkkamer waar u prachtig uitzicht hebt over de Wantijdijk en via de vide contact heeft met de onder gelegen woonverdieping.

Derde verdieping:
Op deze verdieping beschikt u over twee dakterrassen, een aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde van de woning, beiden voorzien van grijze tegels.

Studio/slaapkamer met vaste kast en opstelling van de cv installatie en de unit van de mechanische ventilatie
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2013 van vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 136 m²
Perceeloppervlakte 74 m²
Inhoud 500 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 16 m²
Buitenruimte oppervlakte 30 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid Op eigen terrein
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht

Plattegronden

Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht
Balsa 129, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.