Gratis waardeadvies
Balsa 104, DORDRECHT

Balsa 104

3315 NH DORDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Nu te koop: deze royale rivierwoning, mooi gelegen aan de Wantijdijk met vrij uitzicht op de rivier "Het Wantij".

Deze woning beschikt over een berging en slaapkamer op de begane grond en een ruime living met half open keuken op de eerste verdieping. Vanaf elke verdieping wordt er een uniek uitzicht geboden over de groene woonomgeving en de rivier “Het Wantij”. De open keuken heeft een moderne inrichting en is voorzien van diverse apparatuur. Voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping en een studio (slaapkamer 4) op de derde verdieping is dit een buitengewoon flexibele woning! Er zijn terrassen aanwezig op de eerste en de derde verdieping waarbij er altijd een zon- of schaduwplekje is te vinden. Er is voldoende parkeermogelijkheid voor 1 auto onder de carport.

De ligging in de wijk Oudelandshoek is kindvriendelijk en zeer gunstig. In de directe omgeving vindt u scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum De Bieshof, NS Station en wandel- en fietsgebieden in de Hollandse Biesbosch en recreatiepark De Merwelanden. Via de Wantijdijk en de Noordendijk bent u met de fiets ook snel in de Dordtse binnenstad.

Indeling:

Eerste verdieping:
- Vestibule met meterkast en trapkast. Hal met plavuizenvloer en toegang tot de berging en de slaapkamer. Wasruimte/bijkeuken. Toilet met fonteintje, betegelde vloer en gedeeltelijk betegelde wanden.
- Royale lichte woonkamer welke voorzien is van een laminaatvloer en een fraai uitzicht heeft over de rivier. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koeler en vriezer, magnetron, close-in-boiler en fraai granieten aanrechtblad. Tevens is er toegang tot het terras dat op het westen is gelegen.

Tweede verdieping:
- Ruime overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers.
- Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, betegelde vloer en geheel betegelde wanden.
- Toilet met fonteintje, betegelde vloer en gedeeltelijk betegelde wanden.

Derde verdieping:
- Studio (slaapkamer 4) met laminaatvloer en een riant dakterras op het westen en toegang tot dakterras aan de waterzijde gelegen op het oosten. Voorzien van airconditioning. CV-ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijk en geliefde woonwijk Oudelandshoek
- Vrij uitzicht op de rivier "Het Wantij"
- Garage en parkeren op eigen oprit
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Hoekwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 161 m²
Perceeloppervlakte 83 m²
Inhoud 570 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 5 m²
Buitenruimte oppervlakte 59 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT

Plattegronden

Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT
Balsa 104, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.