Gratis waardeadvies
Baars 6, Papendrecht

Baars 6

3356 EE Papendrecht

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Mark Meerkerk

078 644 21 10 0184 64 77 55 papendrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Modern, fraai afgewerkt en speels ingedeeld herenhuis voorzien van woonkamer, complete eetkeuken, drie slaapkamers, luxe badkamer en royaal, zonnig dakterras

Deze in 2001 gebouwde woning is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk “Oostpolder”. Scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvelden en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is smaakvol en met aandacht voor detail afgewerkt. Op de begane grond bevinden zich de entree/hal, toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers en een bijkeuken/berging. De eerste verdieping is voorzien van een sfeervolle woonkamer met balkon en een ruime eetkeuken met complete inrichting. De tweede verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer, luxe badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche en een heerlijk op het zuiden gelegen dakterras van 15 m2. Bijzonder zijn de glazen binnendeuren die zorgen voor een open karakter in de woning. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten ramen en kozijnen. Ook zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis door de twee ruime kamers op de begane grond!

Indeling:

Begane grond
Entree/hal: met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en stadsverwarming unit), toilet en via glazen deur bereikbare binnenhal.
Toilet: voorzien van wandcloset, fonteintje en fraaie wand- en vloerbetegeling.
Werk-/slaapkamer I: afm. 4.59 x 2.98 m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij.
Binnenhal: met toegang naar de bijkeuken/berging, slaapkamer II, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Slaapkamer II: afm. 4.11 x 2.98 m., gelegen aan de achterzijde met praktische schuifwandkast en deur naar de brandgang.
Bijkeuken/berging: afm. 3.04 x 2.09 m., gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste kastruimte, werkblad, opstelplaats wasmachine en droger, unit mechanische ventilatie (2020), plavuizenvloer, deels betegelde wanden en toegang naar de brandgang.

Eerste verdieping
Hal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De woonkamer met leefkeuken is bijna 40m2 groot.
Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde en voorzien van hoge raampartijen met toegang tot het franse balkon.
De ruime leefkeuken is gelegen aan de achterzijde met complete keukeninrichting o.a. voorzien voldoende kastruimte, keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser(2018), heteluchtoven (2019) en koelkast. De keuken is in 2018 opnieuw afgewerkt in hoogglans wit.
De gehele verdieping is in 2015 voorzien van nieuw spuitwerk.


Tweede verdieping
Overloop met toegang naar slaapkamer III, badkamer en dakterras.
Slaapkamer III: afm. 3.44 x 5.15 m., gelegen aan de voorzijde voorzien van een schuifwandkast met spiegeldeur en bijzondere wandafwerking met verlichting.
Luxe badkamer (2015): afm. 2.95 x 2.16 m., voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, zwevend toilet, dubbele wastafel en spiegel met verlichting. De wanden en vloer zijn volledig betegeld.

Dakterras
afm. 2.80 x 5.35 m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van buitenkraan en elektra. Het heerlijke royale dakterras is op het zuiden gelegen en voorzien van een hardhouten vlonder.

Bijzonderheden
Airco: de woonverdieping en slaapkamer op de tweede verdieping zijn voorzien van airco in 2020.
Vloerafwerking: in 2018 is de eerste verdieping voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Binnendeuren: vrijwel geheel voorzien van bijzonder fraaie glazen binnendeuren.
Schilderwerk: er loopt een aanvraag voor een offerte om dit najaar de buitenzijde te laten schilderen met enkele buren.
Oplevering: In overleg, voorkeur half oktober.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 54 m²
Inhoud 380 m³
Buitenruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht

Plattegronden

Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht
Baars 6, Papendrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.