Gratis waardebepaling
Baanhoek 142, Sliedrecht

Baanhoek 142

3361 GM Sliedrecht

Beschikbaar

€ 1.850,- p/m

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Hans van Andel

078-614 10 30 0184-64 77 66 bedrijfshuisvesting@waltmann.com

Omschrijving

Algemeen:
Aan de Baanhoek te Sliedrecht wordt te huur aangeboden een tweetal bedrijfsruimten. Aan de voorzijde is gelegenheid tot parkeren. De units zijn onderling te koppelen om zo tot een geheel heel te gebruiken zijn. Deze bedrijfsruimten zijn voor diverse bedrijfsdoeleinden geschikt.

Afmetingen:
Baanhoek 138 Sliedrecht
Bedrijfshal
Bedrijfsruimte circa 368 m²
Kantine circa 32 m²
Entresolvloer boven kantine circa 48 m²
Entresolvloer boven bedrijfsruimte circa 240 m²

Baanhoek 142 Sliedrecht
Opslaghal
Bedrijfsruimte II circa 362 m²

Bovengenoemde huisnummers kunnen met elkaar worden samengevoegd en gekoppeld. Op het moment van het verstrekken van deze opdracht is dat ook het geval. Ook is het mogelijk om de eenheden separaat te verhuren.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde gelegen aan de Baanhoek.

Huurprijzen:
Baanhoek 138 € 2.760,--
Baanhoek 142 € 1.850,-
Bovengenoemde bedragen zijn per maand en exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Per bedrijfsruimte is een eigen aansluiting op de aanwezige nutsvoorzieningen. Huurder sluit zelf een door huurder te bepalen overeenkomst af met een daarbij behorende nutsleverancier.

Door verhuurder worden onderstaande servicekosten in rekening gebracht en deze punten worden ook door verhuurder ten behoeve van huurder uitgevoerd:
- onderhoud aan de binnen het gehuurde aanwezige installaties;
- onderhoud aan de aanwezige overheaddeuren;
- raam bewassing aan de buitenzijde 1x per maand.

Opleveringsniveau:
Baanhoek 138 Sliedrecht
Bedrijfsruimte:
- Onderheide betonnen vloer met een nuttige vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- entresolvloer van aluminium met houten vloerplaten met een nuttige vloerbelasting van 500 kg/m²;
- vrije hoogte van vloer tot entresolvloer 3,40 meter;
- vrije hoogte van entresolvloer tot onderkant dak 3,40 meter;
- lichtstraten in het dak ten behoeve van extra daglichttoetreding;
- verlichting door middel van TL verlichting in lijn geplaatst onder het dak en onder de entresolvloeren;
- diverse stroompunten in de bedrijfsruimte langs de wanden geplaatst;
- een elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde met een afmeting van 4.00 x 4.20 meter;
- verwarming door middel van een gasheaters (2 stuks);
- toegang tot kantineruimte, deze kantine is ook als kantoorruimte te gebruiken bij separate verhuur;
- boven de kantine annex kantoorruimte mogelijkheid tot het gebruik van opslag (entresol);
- kantineruimte met toilet en keukenblokje.

Baanhoek 142 Sliedrecht
Bedrijfsruimte:
- Onderheide betonnen vloer met een nuttige vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- entresolvloer van aluminium met houten vloerplaten met een nuttige vloerbelasting van 500 kg/m²;
- vrije hoogte van entresolvloer tot onderkant dak 7 meter;
- verlichting door middel van TL verlichting in lijn geplaatst onder het dak en onder de entresolvloeren;
- lichtstraten in het dak ten behoeve van extra daglichttoetreding;
- diverse stroompunten in de bedrijfsruimte langs de wanden geplaatst;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met een afmeting van 4.00 x 4.20 meter aan de voorzijde met daarnaast een loopdeur om toegang tot de bedrijfsruimte te verkrijgen;
- verwarming door middel van een direct gestookte gasheater;
- interne toegang van kantoorruimte naar bedrijfsruimte zowel begane grond als verdieping.

Elektrische installatie:
Hier is aanwezig per ruimte een standaard elektrische installatie dat is uitgebreid met een krachtstroom van 32 Amp.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijfsgebied Baanhoek’ vastgesteld op 26 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage 'Staat van bedrijfsactiviteiten gezoneerd industrieterrein' zijn opgenomen,
met een milieucategorie ter plaatse van de aanduiding
1 en 2 bedrijven tot en met categorie 2
1, 2 en 3.1 bedrijven tot en met categorie 3.1
b. ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van bedrijf - 1 tot en met 3': tevens een bedrijfsactiviteit met SBI-code zoals hierna in de tabel genoemd:

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.850,- p/m
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2005

Bedrijfshal

Oppervlakte 362m²
In units vanaf 362m²
Vrije hoogte 340
Vloerbelasting 1500
Voorzieningen Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry
Bouwhoogte 340

Buitenruimte

Ligging Bedrijventerrein

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Baanhoek 142, Sliedrecht
Baanhoek 142, Sliedrecht
Baanhoek 142, Sliedrecht
Baanhoek 142, Sliedrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.