Gratis waardeadvies
Arkelstein 18, DORDRECHT

Arkelstein 18

3328 BA DORDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Wat een super leuke woning! Werkelijk een fantastische gezinswoning met een enorm grote tuin, zeer ruime open keuken en een strakke achterpui, een groot en een klein balkon, open haard en ga zo maar door.

Tel daarbij op dat je in luttele minuten op de randweg zit naar Rotterdam en Breda maar net zo snel in de Biesbosch bent waar je kunt genieten van de rust en ruimte van dit prachtige natuurgebied. Aan de Arkelstein 18 te Dordrecht zit je dus goed. Best of both worlds noemen we dat!

Globale indeling:

Begane grond:
- Entree/hal met moderne meterkast en glasvezelaansluiting, toegang naar de berging/bijkeuken, toilet, garderobekast en trapopgang.
- Berging/bijkeuken, de garage is natuurlijk zoals bij iedereen in gebruik als berging/bijkeuken en voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur (afstandsbediening) en elektra.
- Moderne toiletruimte met wandcloset.
- Ruime woonkamer (bijna 14 meter) met een sfeervolle open haard, prachtige lichtinval via de extra zijramen en het eetgedeelte wat naadloos overloopt in de open keuken beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin.
- Mooie ruime keuken. Je hart maakt een sprongetje bij deze keuken, want deze is werkelijk van alle gemakken voorzien.
- De achterpui van de woning is uitgebouwd waardoor de woonkamer en de keuken extra ruim aanvoelen.

Eerste verdieping:
- Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
- Slaapkamer 1, gelegen aan de tuinzijde.
- Slaapkamer 2, gelegen aan de tuinzijde.
- Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
- Slaapkamer 3, gelegen aan de straatzijde welke voorzien is van een balkon.

Tweede verdieping:
- Slaapkamer 4, gelegen aan de tuinzijde, met eigen terras!

Tuin:
- Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. De voortuin is voorzien van sierbestrating en een oprit. De zonnige achtertuin is mooi breed en o.a. voorzien van terrassen, overkapping en een extra ruimte voor de trampoline! Verder is er een buitenkraan en elektra. Vanaf de achtertuin kom je bij het achter de woning gelegen grasveldje. Dit zorgt voor een heerlijk vrije en ruimtelijke ligging.

Algemeen:
- Platte daken in 2015 gerenoveerd
- Kunststof kozijnen 2015
- Schilderwerk Voordeur 2020
- Vloerverwarming begane grond
- Vloerisolatie 2018
- Uitbouw keuken 2015
- Electra grotendeels vernieuwd in 2015
- Zonnepanelen (2018) 3040 KWh met nog 5 jaar garantie

Oplevering: in overleg.

Kortom: bent u na het zien van de foto's en het lezen van de beschrijving ook zo enthousiast geworden en kunt u niet wachten om heerlijk vanuit uw luie stoel te genieten van uw open haard of het wandelen in de vrije natuur? Kijkt u alvast even op www. arkelstein18 .nl daar hebben we nog een mooie video en 360 graden foto's staan en belt u daarna even met ons kantoor zodat we een afspraak met u in kunnen plannen voor een bezichtiging waarbij wij u met alle liefde en plezier een rondleiding zullen geven door deze zeer fraaie woning!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel D
Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2012 van remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 188 m²
Perceeloppervlakte 274 m²
Inhoud 675 m³
Bergruimte oppervlakte 4 m²
Buitenruimte oppervlakte 13 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 160 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT
Arkelstein 18, DORDRECHT

Eigenaar aan het woord

Kenmerken

  • Veel opbergruimte
  • Fijne lichtinval
  • Dichtbij OV
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Energiezuinig
  • Kindvriendelijke buurt
  • Groene omgeving
  • Gezellige buren
  • Zonnige tuin

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.