Arkelstein 18

Wat een super leuke woning! Werkelijk een fantastische gezinswoning met een enorm grote tuin, zeer ruime open keuken en een strakke achterpui, een groot en een klein balkon, open haard en ga zo maar door.

Tel daarbij op dat je in luttele minuten op de randweg zit naar Rotterdam en Breda maar net zo snel in de Biesbosch bent waar je kunt genieten van de rust en ruimte van dit prachtige natuurgebied. Aan de Arkelstein 18 te Dordrecht zit je dus goed. Best of both worlds noemen we dat!

Globale indeling:

Begane grond:
- Entree/hal met moderne meterkast en glasvezelaansluiting, toegang naar de berging/bijkeuken, toilet, garderobekast en trapopgang.
- Berging/bijkeuken, de garage is natuurlijk zoals bij iedereen in gebruik als berging/bijkeuken en voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur (afstandsbediening) en elektra.
- Moderne toiletruimte met wandcloset.
- Ruime woonkamer (bijna 14 meter) met een sfeervolle open haard, prachtige lichtinval via de extra zijramen en het eetgedeelte wat naadloos overloopt in de open keuken beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin.
- Mooie ruime keuken. Je hart maakt een sprongetje bij deze keuken, want deze is werkelijk van alle gemakken voorzien.
- De achterpui van de woning is uitgebouwd waardoor de woonkamer en de keuken extra ruim aanvoelen.

Eerste verdieping:
- Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
- Slaapkamer 1, gelegen aan de tuinzijde.
- Slaapkamer 2, gelegen aan de tuinzijde.
- Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
- Slaapkamer 3, gelegen aan de straatzijde welke voorzien is van een balkon.

Tweede verdieping:
- Slaapkamer 4, gelegen aan de tuinzijde, met eigen terras!

Tuin:
- Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. De voortuin is voorzien van sierbestrating en een oprit. De zonnige achtertuin is mooi breed en o.a. voorzien van terrassen, overkapping en een extra ruimte voor de trampoline! Verder is er een buitenkraan en elektra. Vanaf de achtertuin kom je bij het achter de woning gelegen grasveldje. Dit zorgt voor een heerlijk vrije en ruimtelijke ligging.

Algemeen:
- Platte daken in 2015 gerenoveerd
- Kunststof kozijnen 2015
- Schilderwerk Voordeur 2020
- Vloerverwarming begane grond
- Vloerisolatie 2018
- Uitbouw keuken 2015
- Electra grotendeels vernieuwd in 2015
- Zonnepanelen (2018) 3040 KWh met nog 5 jaar garantie

Oplevering: in overleg.

Kortom: bent u na het zien van de foto's en het lezen van de beschrijving ook zo enthousiast geworden en kunt u niet wachten om heerlijk vanuit uw luie stoel te genieten van uw open haard of het wandelen in de vrije natuur? Kijkt u alvast even op www. arkelstein18 .nl daar hebben we nog een mooie video en 360 graden foto's staan en belt u daarna even met ons kantoor zodat we een afspraak met u in kunnen plannen voor een bezichtiging waarbij wij u met alle liefde en plezier een rondleiding zullen geven door deze zeer fraaie woning!