Gratis waardebepaling
Amstelwijckweg 15, Dordrecht

Amstelwijckweg 15

3316 BB Dordrecht

Beschikbaar

€ 125,- p/m² p/j

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Hans van Andel

078-614 10 30 0184-64 77 66 bedrijfshuisvesting@waltmann.com

Omschrijving

Algemeen:
Op landgoed ‘Klein Amstelwijck‘, te midden van eeuwenoude bomen, is deze zeer representatieve kantoorvilla gelegen op een zichtlocatie langs de rijksweg A16. Het oorspronkelijke landgoed dateert uit het begin van de zeventiende eeuw. In 1920 werd op het landgoed het klooster Klein Amstelwijck gebouwd. Dit klooster fungeerde samen met de monumentale Villa Klein Amstelwijck, tijdens de meidagen van 1940, als commandopost van het Nederlandse Leger. Uit deze periode zijn nog diverse bunkers zichtbaar tussen de bomen. Heden en verleden komen hier op een bijzondere manier samen. In 2003 zijn er een drietal hoogwaardige kantoorvilla’s in een parkachtige setting toegevoegd aan het landgoed waarbij rekening is gehouden met de oorspronkelijke bebouwing. Er is ruimte voor groot- en kleinschalige bedrijven die op een eigentijdse en flexibele manier invulling geven aan hun bijzondere werkomgeving. In één van de villa’s bieden wij namens M7 Real Estate kantoorruimte aan voor verhuur. Wij informeren u graag over de mogelijkheden van deze unieke locatie tijdens een bezichtiging ter plaatse!

Gemeente Dordrecht:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie.

Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.

Locatie:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend, het object is gelegen nabij de op- en afritten van rijksweg A16 (Rotterdam-Antwerpen). Voorts is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen; er zijn diverse busverbindingen (Arriva 4, 7 en 165) op loopafstand, met directe verbindingen naar o.a. centraal station van Dordrecht.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 24 parkeerplaatsen te verdelen aan de hand van de te huren oppervlakte kantoorruimte.

Afmetingen:
Kantoorruimte
Begane grond 00.03 circa 200 m²

Berging
3e verdieping unit 03.01 circa 101 m²
3e verdieping unit 03.02 circa 56 m²
3e verdieping unit 03.03 circa 39 m²

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Representatieve entreehal;
- 13-persoons lift;
- dames- en herentoiletgroepen per verdieping;
- mindervalide toilet op begane grond;
- te openen ramen;
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- luchtbehandelingssysteem;
- werkkast per verdieping;
- pantry per verdieping voorzien van koelkast;
- alarminstallatie;
- toegangscontrolesysteem;
- binnenzonwering;
- scheidingswanden;
- vloerbedekking.

Energielabel:
Het gebouw is op het gebied van energieprestaties en duurzaamheid gekwalificeerd met energielabel C.

Huurprijzen:
Kantoorruimte € 125,-- per m² per jaar
Berging € 50,-- per m² per jaar
Parkeerplaats € 350,-- per plaats per jaar

Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW en servicekosten en dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Bijkomende kosten:
Bovenop en gelijktijdig met de periodiek verschuldigde huurprijs zal door verhuurder een verrekenbaar voorschot worden berekend ter grootte van € 37,50 per m² v.v.o. per jaar voor onder andere navolgende leveringen en diensten:
- glasbewassing algemeen;
- levering en gebruik van nutsvoorzieningen te weten: elektra, water en gas (zowel verbruik algemene ruimte als privé ruimte);
- hoofd-/ en tussenmeter elektra;
- technische installaties;
- toegangsdeuren;
- tuinonderhoud;
- schoonmaak;
- onderhoud diversen;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Plug and play glasvezel:
Eenmalige aansluitkosten € 200,-- met de navolgende opties:
- 20/20 mb/s zakelijk glasvezel € 69,-- per maand;
- 50/50 mb/s zakelijk glasvezel € 99,-- per maand;
- 100/100 mb/s zakelijk glasvezel € 159,-- per maand.

Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW en servicekosten en dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Aanvaarding:
In huidige staat en op korte termijn mogelijk.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 125,- p/m² p/j
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwperiode Vanaf 2001 tm 2010

Kantoorruimte

Oppervlakte 396 m²
In units vanaf 200 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen Te openen ramen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Amstelwijckweg 15, Dordrecht
Amstelwijckweg 15, Dordrecht
Amstelwijckweg 15, Dordrecht
Amstelwijckweg 15, Dordrecht
Amstelwijckweg 15, Dordrecht
Amstelwijckweg 15, Dordrecht
Amstelwijckweg 15, Dordrecht
Amstelwijckweg 15, Dordrecht
Amstelwijckweg 15, Dordrecht
Amstelwijckweg 15, Dordrecht
Amstelwijckweg 15, Dordrecht
Amstelwijckweg 15, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.