Gratis waardeadvies
Alver 86, PAPENDRECHT

Alver 86

3356 EN PAPENDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Mark Meerkerk

078 644 21 10 0184 64 77 55 papendrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Wat een plaatje van een woning! Perfect onderhouden en modern afgewerkt. De term instap klaar is hier zondermeer van toepassing. De woning is pas in 2008 gerealiseerd en is gelegen op 148 m² eigen grond. Aan de achterzijde is de woonkamer vergroot middels een aanbouw van 2,50 m. Het gebruiksoppervlak bedraagt maar liefst 138 m². Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen met zicht op een groenstrook met een singel. Ook fijn om te weten: de gehele woning is gasloos uitgevoerd waardoor u gereed bent voor de toekomst. Parkeren kunt u op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

De ligging is ideaal met uitvalswegen, openbaar vervoer, treinstation Baanhoek-West en overige voorzieningen in de nabije omgeving. Het geheel nieuwe winkelcentrum Markt van Matena is op loopafstand gelegen. Ideaal om ’s avonds na werk even snel boodschappen te doen. Maak nu een afspraak bij de makelaar om deze woning te bezichtigen!

Indeling:

- Begane grond
Entree/hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang.

De royale living met open keuken is in totaal bijna 50 m² groot. De begane grond is uitgevoerd met een luxe tegelvloer met vloerverwarming. De afgesloten trapkast zorgt voor de nodige extra bergruimte. De woonkamer is vergroot door middel van een uitbouw over de volledige breedte van de woning.

Hoogwaardige keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wijnklimaatkast en een koffiemachine.

Via een aluminium schuifpui is achtertuin te bereiken. De tuin is keurig aangelegd met in het achterste gedeelte een separate berging voor fietsen e.d. De fraaie houten overkapping is een absolute eye-catcher.

- Eerste verdieping
Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer alsmede de badkamer aan de voorzijde.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel.

De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 3,36 m. x 2,40 m.
Slaapkamer 2, afmeting circa 4,53 m. x 2,86/2,63 m.
Slaapkamer 3, afmeting circa 4,70 m. x 2,90 m.

-Tweede verdieping
Overloop met een separate wasruimte/berging alsmede slaapkamer 4. Deze kamer mag met recht de master bedroom genoemd worden vanwege de ruimte én de gave inloopkast.

Slaapkamer 4, afmeting circa 5,87 m. x 2,80 m.

Op de tweede verdieping is tevens een separate wasruimte/berging gerealiseerd. Vanaf hier is via een vlizotrap tevens de royale bergvliering toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlak circa 138 m²;
- Inhoud circa 528 m³;
- Gelegen op 148 m² eigen grond;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Luxe afwerking;

- In 2020 is de woning aan de binnenzijde volledig gemoderniseerd met o.a. verfwerk/stucwerk/trappen etc.
- Uitstekend onderhouden;

- Schilderwerk buitenzijde 2021;
- Oplevering medio maart 2023.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 462.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 138 m²
Perceeloppervlakte 148 m²
Inhoud 497 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT

Plattegronden

Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT
Alver 86, PAPENDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.