Gratis waardebepaling
Alver 72, Papendrecht

Alver 72

3356 EN Papendrecht

Onder optie

€ 385.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Mark Meerkerk

078 644 21 10 0184 64 77 55 papendrecht@waltmann.com

Omschrijving

Dit fraai afgewerkte herenhuis met 6 slaapkamers beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 189 m². Het onderhoudsniveau is uitstekend te noemen en is in 2005 opgeleverd, dit betekent dat de woning in zijn geheel geïsoleerd is. De woning heeft meer dan voldoende ruimte en mogelijkheden voor een groot gezin. In de Oostpolder woont u in een vrijwel nieuwe wijk met uitvalswegen, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht. Kortom, deze keurige, instapklare woning is absoluut het bezichtigen waard. Maak daarom snel een afspraak bij de makelaar.

Indeling:

- Begane grond
Entree/hal met de garderobe, de meterkast (8 groepen / 2 aardlekschakelaars), toilet met geïntegreerd bidet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het woongedeelte.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming, glad stucwerk op de wanden en glad stucwerk op het plafond. De ruime living loopt naadloos over in de open keuken (garantie keukenapparatuur nog 2 jaar). Door de grote raampartijen met zicht op de achtertuin heeft u veel lichtinval.

De moderne keukenruimte met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combi oven-/magnetron, stoomoven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koffiezetapparaat, Quooker, vaatwasser en meer dan voldoende kastruimte. De keuken is 3 jaar oud.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de onderhoudsarme achtertuin. De tuin met achterom is op het noord-oosten georiënteerd. In het achterste gedeelte staat een stenen berging van maar liefst ca. 13 m² groot.

- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaat op de vloer.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 4,07 m. x 5,75 m., gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, afmeting circa 5,16 m. x 3,10 m., gelegen aan de voorzijde.

Recent geplaatste (1 jaar geleden) badkamer welke is voorzien van een 2-persoons Whirlpool ligbad, ruime inloopregendouche, dubbele wastafel en een toilet met geïntegreerd bidet

- Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van laminaat op de vloer.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 3, afmeting circa 4,05 m. x 2,58 m., gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 4, afmeting circa 5,04 m. x 3,10 m., gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 5, afmeting circa 4,04 m. x 3,10 m., gelegen aan de voorzijde.

Optioneel is het mogelijk om op de verdieping een tweede badkamer te creëren. De voorbereidingen in de vorm van leidingwerk zijn reeds uitgevoerd.

- Derde verdieping
Overloop met toegang tot slaapkamer 6. De overloop biedt tevens de nodige opslagruimte en een aansluiting voor de wasmachine + droger. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 6 biedt toegang tot het dakterras (ca. 13m²) aan de achterzijde (noord-oosten).


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte circa 189 m²;
- Inhoud circa 586 m³;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
- Tuin voorzijde in 2019 opgehoogd
- Volledig geïsoleerd;
- Gewenste oplevering medio oktober 2020.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Herenhuis
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 189 m²
Perceeloppervlakte 157 m²
Inhoud 586 m³
Bergruimte oppervlakte 13 m²
Buitenruimte oppervlakte 13 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht

Plattegronden

Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht
Alver 72, Papendrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.