Gratis waardeadvies
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT

Almsvoetstraat 10

3312 PB DORDRECHT

Onder optie

€ 269.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Super leuke woning in de Almsvoetstraat, in de zeer geliefde wijk Land van Valk (Reeland) met tuin en achterom. Doordat deze woning precies in een hoekje staat heeft het vrij uitzicht en krijg je daardoor veel lichtinval.

Bent u op zoek naar een huis, wat niet te groot en zeker niet te klein is, op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, met een ruime keuken, een lekker buiten, een achterom en de mogelijkheid de auto voor de deur te parkeren? Zoek dan niet verder... De Almsvoetstraat nummer 10 heeft het allemaal, kijk maar eens rustig op www. almsvoetstraat10.nl. U zult zien dat al hetgeen we beloven ook aanwezig is.

Bent u na het zien van de beelden ook zo enthousiast geworden en kunt u niet wachten om te komen kijken neem dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit snoepje van de week.
Tot snel!

Indeling

Begane grond:
- Entree, hal met trap naar de eerste verdieping en trapkast met meterkast. In de hal is tevens de toiletruimte.
- Vanuit de hal komt u in de woonkamer, welke beschikt over veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de straat als ook de tuinkant. De keuken is opgesteld in een een zeer ruime hoek welke van alle gemakken is voorzien. Zo treft u hier een koelies combinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven en vaatwasser.
- De openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De tuin beschikt over een berging en een achterom.

Verdieping:
- Via de overloop zijn de twee slaapkamers op deze verdieping te bereiken welke allemaal voorzien zijn van grote raampartijen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
- Middels een vlizotrap komt u op de zolderverdieping waar voldoende bergruimte is.

Diversen:
- Gelegen in de geliefde wijk 'Land van Valk' op slechts 5 minuten fietsen van het centrum
- Zeer ruime keuken
- De woning is geheel instapklaar
- Dubbel glas
- Dak is geïsoleerd
- Berging in de tuin
- Fundering op staal
- Eigen grond
- 2019 geschilderd
- Oplevering in overleg (kan snel)
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1922
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, dakraam
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2010 van vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 68 m²
Perceeloppervlakte 63 m²
Inhoud 290 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 2 m²
Bergruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 16 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT

Plattegronden

Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT
Almsvoetstraat 10, DORDRECHT

Eigenaar aan het woord

Kenmerken

  • Sfeervol, dicht bij centrum, rustige buurt
  • Gezellige buren

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.