Gratis waardebepaling
Achterom 87 93, Dordrecht

Achterom 87 93

3311 KB Dordrecht

Beschikbaar

€ 99,- p/m² p/j

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

078-614 10 30 0184-64 77 66 bedrijfshuisvesting@waltmann.com

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een uitstekend centraal gesitueerde kantooretage aan het Achterom te Dordrecht. Het betreft de ruimte gelegen op de 9e verdieping. Het gebouw is zeer representatief en is hoogwaardig afgewerkt met een geweldig uitzicht. In het gebouw bevinden zich op dit moment diverse opleidingsinstituten.

Gemeente Dordrecht:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie.

Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.

Locatie:
De kantoorlocatie is gelegen aan de rand van de binnenstad, en op loopafstand van het Centraal Station en busstation.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen Veemarkt-parkeergarage. Hier wordt de mogelijkheid geboden via verhuurder een werkdagabonnement af te sluiten voor € 921,-- per plaats per jaar excl. BTW (76,75 per maand excl. BTW).
Daarbij is het mogelijk voor max. 4 plaatsen een dag/nacht abonnement af te sluiten voor een gereduceerd tarief van € 1.106,-- per plaats per jaar excl. BTW (€ 92,17 per maand excl. BTW). Prijzen per 1 januari 2015 (jaarlijks te indexeren).

Afmetingen:
Circa 328 m²

Opleveringsniveau:
- Luxe gezamenlijke entree met toegang tot de liftinstallatie;
- ruim voldoende lichtinval door grote raampartijen aan beide zijden van de ruimte;
- keukenblok;
- dubbele toiletgroep;
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- brandblusvoorzieningen;
- luchtbehandeling;
- kabelgoten;
- ingedeeld in diverse vertrekken;
- externe zonwering;
- tapijt op de vloeren;
- diverse vaste kasten;
- geweldig uitzicht over de binnenstad van Dordrecht.

De volgende zaken worden ‘om niet’ overgedragen aan huurder. Eventueel onderhoud, aanpassingen, reparatie en vervanging van dezen zaken komen voor rekening en risico van huurder.
- Systeem/inbouwwanden;
- vloerbedekking;
- keukeninrichting en apparatuur;
- telefoon/databekabeling/patchkast.

Verwarming:
CV installatie met radiatoren.

Elektrische installatie:
Standaard installatie.

Huurprijs:
€ 99-- per m² per jaar excl. BTW.

Servicekosten:
€ 30,-- per m² per jaar excl. BTW.

Meter-, transport, verbruiks-, onderhoudskosten, vastrecht e.d. ten behoeve van algemeen en individueel gebruik van:
- Water,
- elektriciteit,
- warmte;
- glas-/gevelbewassing van de gevelramen (buitenzijde) welke niet op redelijke wijze voor huurders bereikbaar zijn;
- schoonhouden alsmede glas-/gevelbewassing van de algemene en technische ruimten.

Onderhoud, reiniging, service, keuringen, telefoon, stroom-, klein materiaalverbruik e.d. t.b.v.:
- Liften;
- gevelinstallatie;
- LBK-installatie;
- CV-installatie;
- ventilatie installatie;
- zonwering;
- hydrofoor;
- droge blusleidingen;
- overige klein dagelijkse herstellingen;
- nood- en algemene verlichting;
- E-installatie (onder meer brandmeldcentrale, ontruimingstableau, draaideur, toegangscontrole);
- brandblussers/slanghaspels;
- huistelefoons, deuropeners, etc.;
- het ontstoppen van gemeenschappelijke afvoeren, stortkokers e.d. indien door verhuurder niet kan worden vastgesteld door wie een en ander is veroorzaakt;
- glasschaden/verzekering (lichtdoorlatend buitenzijde);
- administratiekosten ad 5% over de leveringen en diensten;
- BTW.

Turn Key
Deze zaken worden ‘om niet’ overgedragen aan huurder. Eventueel onderhoud, aanpassingen, reparatie en vervanging van dezen zaken komen voor rekening en risico van huurder.
- Gestoffeerd;
- keuken met koffiezetapparaat en vaatwasser;
- internet en telefoniebekabeling;
- inbouwkasten;
- archiefruimte.

Bestemming:
Kantoren.

Bouwjaar:
Eind jaren ’90.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar, kortere huurperiode bespreekbaar.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 99,- p/m² p/j
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwperiode Vanaf 1991 tm 2000

Kantoorruimte

Oppervlakte 328 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen Liften

Bedrijfshal

Oppervlakte 80m²
Voorzieningen Loading docks

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Achterom 87 93, Dordrecht
Achterom 87 93, Dordrecht
Achterom 87 93, Dordrecht
Achterom 87 93, Dordrecht
Achterom 87 93, Dordrecht
Achterom 87 93, Dordrecht
Achterom 87 93, Dordrecht
Achterom 87 93, Dordrecht
Achterom 87 93, Dordrecht
Achterom 87 93, Dordrecht
Achterom 87 93, Dordrecht
Achterom 87 93, Dordrecht
Achterom 87 93, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.