Gratis waardebepaling
Achterom 20, Dordrecht

Achterom 20

3311 KC Dordrecht

Verhuurd onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ard Maters

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Omschrijving

Deze in 2010 opgeleverde drie kamer maisonnette tussenwoning heeft twee woonlagen, gelegen op de tweede en derde verdieping van het kleinschalige wooncomplex Hoog 8R. De toegang tot het complex bevindt zich aan het Achterom, een mooie winkelstraat die fungeert als de entree van het centrum van Dordrecht.

De voordeuren van de woningen liggen op de derde verdieping aan een beschut, gezellig binnenstraatje, dat door de bewoners met zitjes en plantenbakken is ‘aangekleed’. Tegenover de woningen liggen ruime, eigen bergingen.
Op dezelfde verdieping bevindt zich het woongedeelte met aan de straatkant een lichte, riante woonkamer, waar geluiden van buiten niet doordringen. Aan de achterzijde is een luxe, van apparatuur voorziene, keuken met schuifpui naar het binnenstraatje.

Slapen doe je een etage lager, op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een bergruimte met wasmachineaansluiting en een zeer compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet.

Het grote eigen dakterras op de vierde verdieping, biedt meer dan voldoende ruimte om met meerdere personen te relaxen.

Op de begane grond kunnen fietsen gestald worden in twee gemeenschappelijke fietsenbergingen.

Indeling begane grond:
- Afsluitbare entree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.
- Gemeenschappelijke fietsenbergingen.

Derde verdieping:
- Straatje met toegangsdeuren naar de woningen en bergingen.
- Gang en trap naar tweede verdieping.
- Meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar).
- Kast met opstelplaats cv-ketel en Warmte Terug Win (WTW)-installatie.
- Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
- Woonkamer, afm. ca. 5.54 x 5.22 m. met inpandige trap naar het dakterras.
- Ruime keuken, afm. ca. 3.15 x 3.10 m. voorzien van koelkast met vriesvakje, vaatwasmachine, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat met recirculatie afzuigkap.

Vierde verdieping:
- Ruim dakterras met buiten stopcontact, oppervlakte circa 18 m².

Tweede verdieping:
- Gang met kast (afm. ca. 2.56 x 1.01 meter) met wasmachineaansluiting.
- Riante badkamer (afm. ca. 2.54 x 2.06 meter) met ligbad, zwevend toilet, wastafel en douchecabine.
- Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.54 x 3.18 meter).
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.54 x 2.25 meter).
(de maten van de slaapkamers kunnen bij de verschillende appartementen qua breedte iets afwijken).

Huurvoorwaarden:
- De kale huurprijs is € 925,- per maand.
- Servicekosten: € 100,- per maand ten behoeve van o.a. onderhoud diverse installaties, lift, elektra algemene ruimtes, glasbewassing en klein onderhoud.
- Voorschot gas en water: € 75,- per maand. Voor de levering elektra dient huurder zelf een contract bij een leverancier af te sluiten.
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar).
- Er dient een waarborg ter grootte van 2 maanden huur te worden voldaan (€ 2.050,-).
- Minimale inkomenseis is circa 3x de maandhuur.
- Benodigde documenten: kopie legitimatiebewijs, indien van toepassing inkomensgegevens en anders een bewijs van voldoende eigen vermogen, ingevuld inschrijfformulier, kopie bankpas, bankafschrift met bijschrijving salaris en werkgeversverklaring.
- Oplevering per 01 oktober 2019 mogelijk.

Parkeren:
Bij de huurprijs is geen tarief voor parkeren inbegrepen. Volgens een gemeentelijke verordening komen bewoners van deze woningen niet in aanmerking voor een parkeervergunning aan de straat.

Direct achter het complex ligt parkeergarage Achterom. In de nabije omgeving liggen de parkeergarages Veemarkt en Spuihaven.

Abonnement parkeren:
- Parkeergarage Veemarkt bedraagt € 133,75 per maand.
- Parkeergarage Achterom bedraagt € 192,95 per maand.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 925,- p/m
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Maisonnette
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 1
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwperiode Vanaf 2001 tm 2010
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2010 van wtw, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 87 m²
Bergruimte oppervlakte 10 m²
Buitenruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging In centrum

Bergruimte

Parkeergelegenheid Betaald parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht

Plattegronden

Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht
Achterom 20, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.