Gratis waardeadvies
Achterom 18, DORDRECHT

Achterom 18

3311 KC DORDRECHT

Beschikbaar

€ 1.300,- p/m

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

De in 2010 opgeleverde drie kamer maisonnettes hebben twee woonlagen, gelegen op de tweede en derde verdieping van dit kleinschalige wooncomplex.
De toegang tot het complex bevindt zich aan het Achterom, een mooie winkelstraat die fungeert als de entree van het centrum van Dordrecht.

De voordeuren van de woningen liggen op de derde verdieping aan een beschut, gezellig binnenstraatje, dat door de bewoners met zitjes en plantenbakken is ‘aangekleed’. Tegenover de woningen liggen ruime, eigen bergingen.
Op dezelfde verdieping bevindt zich het woongedeelte met aan het Achterom een lichte, riante woonkamer, waar geluiden van buiten niet doordringen.
Aan de achterzijde is een ruime lichte, van apparatuur voorziene, keuken.

Slapen doe je een etage lager, op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een bergruimte met wasmachineaansluiting en een compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.

Het grote eigen dakterras, biedt meer dan voldoende ruimte om met meerdere personen te relaxen en s'avonds van de rust en ruimte in de stad te genieten.

Op de begane grond kunnen fietsen gestald worden in twee gemeenschappelijke fietsenbergingen.

Indeling begane grond:
- Afsluitbare entree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.
- Gemeenschappelijke fietsenbergingen.

Derde verdieping:
- Straatje met toegangsdeuren naar de woningen en bergingen.
- Gang en trap naar tweede verdieping.
- Meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar).
- Kast met opstelplaats cv-ketel en Warmte Terug Win (WTW)-installatie.
- Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
- Woonkamer, met inpandige trap naar het dakterras.
- Ruime keuken, voorzien van koelkast met vriesvakje, vaatwasmachine, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat met
recirculatie afzuigkap.

Vierde verdieping:
- Ruim dakterras met buiten stopcontact, oppervlakte circa 18 m².

Tweede verdieping:
- Gang met kast met wasmachineaansluiting.
- Riante badkamer met ligbad, zwevend toilet handdoekradiator en wastafel.
- Slaapkamer 1 aan voorzijde met grote raampartij.
- Slaapkamer 2 aan voorzijde met grote raampartij.
(de maten van de slaapkamers kunnen bij de verschillende appartementen qua breedte iets afwijken).

Huurvoorwaarden:
- De kale huurprijs is € 1300,- per maand.
- Servicekosten: € 100,- per maand ten behoeve van o.a. onderhoud diverse installaties, lift, elektra algemene ruimtes, glasbewassing en klein onderhoud.
- Voorschot gas en water: € 75,- per maand. Voor de levering elektra dient huurder zelf een contract bij een leverancier
af te sluiten.
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar).
- Er dient een waarborg ter grootte van 2 maanden huur te worden voldaan.
- Minimale inkomenseis is circa 3x de maandhuur.
- Benodigde documenten: kopie legitimatiebewijs, indien van toepassing inkomensgegevens en anders een bewijs van
voldoende eigen vermogen, ingevuld inschrijfformulier, kopie bankpas, bankafschrift met bijschrijving salaris en
werkgeversverklaring.
- Oplevering per 1 oktober 2021.

Parkeren:
Bij de huurprijs is geen tarief voor parkeren inbegrepen. Volgens een gemeentelijke verordening komen bewoners van deze woningen niet in aanmerking voor een parkeervergunning aan de straat.

Direct achter het complex ligt parkeergarage Achterom. In de nabije omgeving liggen de parkeergarages Veemarkt en Spuihaven.

Abonnement parkeren:
- Parkeergarage Veenmarkt bedraagt € 109,- per maand.
- Parkeergarage Achterom bedraagt € 186,- per maand.

Tegen zeer gereduceerd tarief parkeren kan momenteel aan de Weeskinderendijk of bij het Energiehuis.

Kortom is de interesse voor dit fraaie appartement gewekt en ziet u zichzelf hier al wonen ? Neem dan contact op met ons kantoor zodat we een bezichtiging in kunnen plannen. Wij zullen u met alle liefde en plezier rondleiden door dit ruime appartement !
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.300,- p/m exclusief servicekosten
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Maisonnette
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 1
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2010 van wtw, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 87 m²
Bergruimte oppervlakte 10 m²
Buitenruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Bergruimte

Parkeergelegenheid Betaald parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Achterom 18, DORDRECHT
Achterom 18, DORDRECHT
Achterom 18, DORDRECHT
Achterom 18, DORDRECHT
Achterom 18, DORDRECHT
Achterom 18, DORDRECHT
Achterom 18, DORDRECHT
Achterom 18, DORDRECHT
Achterom 18, DORDRECHT
Achterom 18, DORDRECHT
Achterom 18, DORDRECHT
Achterom 18, DORDRECHT
Achterom 18, DORDRECHT
Achterom 18, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.