Afspraak maken?
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT

Wilhelminastraat 21A + 23A

3332 BT ZWIJNDRECHT

Beschikbaar

€ 299.995,- k.k.

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Niels Vink

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Omschrijving

Algemeen:
Midden in de woonwijk gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte op de verdieping. Ruimte wordt nu gebruikt als bedrijfsruimte, met kantoor en aan de achterzijde een separate opslagruimte. Deze locatie kan wellicht als woonruimte worden getransformeerd, als bedrijfsruimte of een combinatie van beide. De ruimte wordt aangeboden in huidige staat. De koper dient zelf de benodigde toestemming en/of vergunningen te verkrijgen bij de gemeentelijke instanties om voor de koper beoogde bestemming te realiseren. Ruimte is nu voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en pantry. De hoge traditionele ramen zijn echt een eyecatcher in combinatie met de wit geschilderde houten plafond en betonnen vloer.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 100 m²
Kantoorruimte op verdieping circa 13 m²
Entresolvloer circa 19 m²
Opslagruimte achterzijde circa 27 m²

Parkeren:
Op eigen terrein aan de voorzijde voor de overheaddeur is nu een buitenruimte waar indien gewenst geparkeerd kan worden.
In de woonwijk/omgeving is er de mogelijkheid om te parkeren langs de openbare weg.

Vraagprijs:
€ 299.995,-- kosten koper.
BTW niet van toepassing.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwijndrecht
Sectie A
Nummer 3656
Grootte 212 m²

Bouwaard:
- Betonnen vloer in bedrijfsruimte;
- traditioneel gebouwd;
- gevels van metsel en stuukwerk;
- stalen kozijnen met enkel glas;
- plat dak geïsoleerd in 2021;
- verdiepingsvloeren van hout;
- vrije hoogte bedrijfsruimte circa 4,5 meter.

Opleveringsniveau:
- Pantry;
- elektrische overheaddeur 2021;
- kantoorruimte voorzien van airconditioning.

Bouwjaar:
1933.

Verwarming:
- Bedrijfsruimte is niet voorzien van verwarming;
- kantoorruimte wordt momenteel verwarmd door middel van een splitunit welke verwarmd en koelt.

Warm watervoorziening:
- Pantry is voorzien van close-in boiler.

Elektrische installatie:
- Meterkast voorzien van diverse groepen met slimme meter;
- diverse stopcontacten in de ruimte.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Walburg’ vastgesteld op 24 oktober 2017 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie 3’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: - bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; - ter plaatse van de aanduiding 'opslag', tevens voor opslag; - ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen', tevens voor een verkooppunt voor motorbrandstoffen, met uitzondering van LPG, met bijbehorend servicestation en wasstraat; met de daarbij behorende voorzieningen zoals groen, water, verhardingen, waterhuishoudelijke voorzieningen, nutsvoorzieningen, parkeer- en verkeersvoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

Aanvaarding:
In overleg.
Informatie gemeente:
Zwijndrecht is een plaats in de provincie Zuid-Holland en telt ruim 44.000 inwoners. Veel toonaangevende bedrijven en tevens wereldspelers zoals Heerema, Sime Darby Unimills, Van Leeuwen Buizen en Scheepswerf Kooiman zijn in Zwijndrecht gevestigd. De maritieme maakindustrie is onlosmakelijk met Zwijndrecht verbonden en levert een grote bijdrage aan de Zwijndrechtse economie. Samen met een omvangrijk MKB is er sprake van een hecht cluster, zowel op het gebied van toeleveranties als innovaties en opleidingsfaciliteiten voor personeel.

Zwijndrecht maakt onderdeel uit van de Drechtsteden. De regio Drechtsteden, ‘samen stad aan het water’, is gelegen aan de zuidzijde van de Randstad en bestaat uit de gemeenten Alblasserdam, Dordrecht, Hendrik-Ido-Ambacht, Papendrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht. De ligging aan de achterlandverbindingen A16 (Rotterdam-Antwerpen)/A15 (Nijmegen-Rotterdam), de beschikbaarheid van de Dordtse zeehaven en watergebonden bedrijventerreinen maken de regio tot een uitstekende vestigingslocatie voor maritieme en logistieke bedrijfsactiviteiten. De regio Drechtsteden beschikt daarbij over een divers aanbod van bestaande en nieuwe werklocaties.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 299.995,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1933

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte 212 m²

Bedrijfshal

Oppervlakte 146m²
Vrije hoogte 450
Voorzieningen Overheaddeuren, betonvloer, pantry
Bouwhoogte 450

Buitenruimte

Ligging In woonwijk

Locatie

Foto's

Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 21A + 23A, ZWIJNDRECHT

Video's

360° foto's (2)

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.
Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
00:51