Afspraak maken?
Voorstraat 233, Dordrecht

Voorstraat 233

3311 EP Dordrecht

Verkocht

Helaas is dit object verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Algemeen:
Deze winkelruimte (nr. 233) is gelegen in de winkelstraat Voorstraat Noord midden in het centrum van Dordrecht. Het betreft een winkelruimte welke uit twee ruimten bestaat met ieder eigen etalageruimte.

De ruimtes zijn gedateerd en dienen gerestaureerd te worden.

Afmetingen:
Totaal circa 169 m².

Parkeren:
Aan de doorgaande weg is alleen betaald parkeren mogelijk.

Vraagprijs:
€ 129.500,- kosten koper inclusief BTW.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sectie G
Nummer 3122
Index A1

Opleveringsniveau:
- Vloeren van beton en geschikt voor diverse vloerbedekking, door huur aan te leggen;
- systeemplafond met verlichting;
- toilet (vernieuwd);
- kantoorruimte;
- etalage mogelijkheden;
- berging inpandig.

Bouwjaar:
1750.

Verwarming:
Gaskachel.

Warm watervoorziening:
Geiser, huur.

Elektrische installatie:
Standaard installatie.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Historische Binnenstad’ vastgesteld op 22 februari 2011 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Gemengd-2’ heeft. De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd om te worden gebruik voor: a. wonen, b. detailhandel, c. dienstverlening, d. horeca-1, e. bedrijf, f. maatschappelijk, g. kantoor, h. atelier, i. cultuur en ontspanning, j. parkeren, k. openbare verbinding, l. fietsenstalling, m. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, parkeren, groen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Het betreft een rijksmonument.
Maakt deel uit van VVE met bovenwoning nr. 231 en maakt deel uit van VVE met bovenwoning van aanpandige woning nr. 229A.

Informatie gemeente:
De gemeente Dordrecht, gelegen langs rijksweg A16 (Rotterdam – Breda – Antwerpen) is met zijn ca. 119.000 inwoners de vijfde gemeente van Zuid Holland. De historische binnenstad biedt een ruim assortiment aan winkels, horecagelegenheden en bezienswaardigheden. Een aantal voorzieningen binnen de stad zijn o.a. Leerpark, uitgebreid pakket aan scholen in het middelbaar en hoger onderwijs, Sportpark, uitgebreid pakket aan sportmogelijkheden en het Gezondheidspark, waar het Albert Schweizer ziekenhuis een zeer grote sterke regionale functie betreed op het gebied van gezondheidszorg.

Winkelgebied:
De gemeente Dordrecht kent een uitgebreid winkelgebied. Door zijn historische binnenstad een diversiteit een afmetingen en oppervlakte mogelijk met een zeer gevarieerd gevelbeeld. Het centrum heeft vestigingen van grootwinkelbedrijven zoals o.a. Primark, H&M, Vero Moda, Only, MediaMarkt, Hema, Amac, Costes, The Sting, Jac. Hensen, C&A en Omoda. Naast deze grootwinkelbedrijven zijn er nog de kleine zelfstandige die verspreid door het centrum, met name in de Voorstraat en Vriesestraat zijn gevestigd.

Locatie:
Het winkelobject is gelegen in het centrum van Dordrecht op de A locatie van de langste winkelstraat van Nederland. Deze winkelstraat geeft een bepaald karakter aan de stad Dordrecht waar op dit moment vele kleine zelfstandige retailers zijn gevestigd. Een aantal locaties worden op dit moment gerestaureerd en opgeknapt waarbij een combinatie van detailhandel begane grond en wonen op de verdieping weer mogelijk wordt gemaakt.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwjaar 1750

Winkelruimte

Publieksgerichte dienstverlening Ja
Detailhandel Ja
Oppervlakte 169m²
In units vanaf 169m²
Verkoopvloer oppervlakte 169m²
Verdiepingen 1
Frontbreedte 4000
Horeca toegestaan Ja
Welstandsklasse type A2

Buitenruimte

Ligging Winkelgebied stadscentrum, in woonwijk

Locatie

Foto's

Voorstraat 233, Dordrecht
Voorstraat 233, Dordrecht
Voorstraat 233, Dordrecht
Voorstraat 233, Dordrecht
Voorstraat 233, Dordrecht
Voorstraat 233, Dordrecht

Plattegronden

Voorstraat 233, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.