Afspraak maken?
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam

Vinkenpolderweg 17

2952 AV Alblasserdam

Beschikbaar

€ 1.580.000,- k.k.

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Hans van Andel

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een vrijstaand woonhuis met daarachter gelegen een vrijstaande bedrijfsruimte waarvan de begane grond is verdeeld in kleinschalige verhuurde bedrijfsunits en daarboven op de 1e en 2e verdieping dienst doen als volledig computer gestuurde caravanstalling. Deze caravanstalling is als bedrijfsactiviteit over te nemen van de verkopers.

Locatie:
Het woonhuis is landelijke gelegen in dorpsachtige sfeer aan de ‘Vinkenpolderweg’ en de bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein ‘Vinkenwaard’ te Alblasserdam. Redelijk bereikbaar. Het woonhuis heeft een eigen ontsluiting vanaf de Vinkenpolderweg en de bedrijfsruimte vanaf de Hertzweg. De afstand tot de hoofdwegen en rijksweg A15 is binnen enkele autominuten.

Parkeren:
Bij het woonhuis voldoende aanwezig op eigen terrein. Bij de bedrijfsruimte is parkeren beperkt mogelijk langs de gevels.

Afmetingen:
Vinkenpolderweg 17 (woonhuis)
Begane grond ca. 140 m²
Woonkamer ca. 9,05 x 4,89/3,78 meter
Woonkeuken ca. 5,45 x 3,21 meter
Bijkeuken ca. 3,06 x 3,98 meter
Entree/hal ca. 6,17 x 3,29 meter
Badkamer ca. 3,75 x 2,24 meter
Kantoorruimte ca. 3,89 x 3,98 meter
Berging ca. 4,11 x 3,32 meter

Verdieping ca. 135 m²
Slaapkamer 1 ca. 5,03 x 3,92 meter
Slaapkamer 2 ca. 5,03 x 4,04 meter
Slaapkamer 3 ca. 0,92 x 3,33 & 2,30 x 3,28 meter
Slaapkamer 4 ca. 4,91 x 3,81 meter
Slaapkamer 5 ca. 4,92 x 4,50 meter
Overloop ca. 3,26 x 4,95 meter

Zolder ca. 50 m²
Inhoud ca. 715 m³

Hertzweg 6 (bedrijfsruimte)
Begane grond ca. 1.750 m²
Verdieping stalling ten behoeve van 100 stuks caravans tot 5,5 meter
Verdieping stalling ten behoeve van 100 stuks caravans tot 6,5 meter
Verdieping stalling ten behoeve van 50 stuks vouwwagens

Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via www.bagviewer.nl. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.

Bouwaard:
Vinkenpolderweg 17
- Traditioneel gebouwd met gedeeltelijk betonnen en gedeeltelijk houten begane grond vloer
- houten verdiepingsvloer;
- houten dakconstructie met pannen gedekt;
- houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- gemetselde gevels.

Hertzweg 6
- Onderheide betonnen vloer;
- opgebouwd uit een staalconstructie;
- gevels van gevelbeplating;
- dak van staal met isolatie en bitumineuze dakbedekking;
- scheidingswanden begane grond, unitscheidend, cellen beton.

Bouwjaar:
(Woning) Vinkenpolderweg 17 1941
(Bedrijfsruimte) Hertzweg 6 1994

Vraagprijs:
€ 1.580.000,-- k.k.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Alblasserdam Alblasserdam Alblasserdam
Sectie D D D
Nummer(s) 211 447 448
Grootte 1 a 52 ca 15 a 50 ca 31a 80 ca

Bestemming:
Wonen met bedrijvigheid.

Aanvaarding:
In overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 1.580.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwperiode Vanaf 1931 tm 1944

Bedrijfshal

Oppervlakte 1.750m²
Voorzieningen Overheaddeuren

Locatie

Foto's

Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam
Vinkenpolderweg 17, Alblasserdam

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.