Afspraak maken?
Toermalijnring 528, Dordrecht

Toermalijnring 528

3316 LC Dordrecht

Beschikbaar

€ 375.000,- k.k. / € 2.500,- p/m

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Hans van Andel

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Omschrijving

Algemeen:
Deze representatieve kantoor-/bedrijfsruimte laat zich kenmerken door de multifunctionaliteit en uitstekend te gebruiken als kantoorruimte in combinatie met de kleinschalige bedrijfsruimte. Het object is verrassend ruim en gelegen op een uitstekende zichtlocatie.

Afmetingen:
Kantoorruimte circa 244 m²
Bedrijfsruimte circa 44 m²

Parkeren:
4 parkeerplaatsen welke deel uit maken van een mandelig perceel. Tevens gedeelde met andere mede eigenaren van het bedrijfsverzamelgebouw bezoekers parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 2.500,-- per maand waarbij geen BTW over de huurprijs wordt berekend.

Vraagprijs:
€ 375.000,-- kosten koper.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sectie V
Nummer 1218 , grootte 1 a 52 ca
1182, 2/16e onverdeeld aandeel in het tot in- en uitrit, toegangsweg en parkeerplaatsen te bestemde omliggende terrein

Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering;
- betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer;
- opgebouwd uit staalconstructie;
- houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- gevel bestaat uit een borstwering van metselwerk met daarboven gevelbeplating;
- geïsoleerd staaldak (gemodificeerde bitumen).

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
- Vloeren voorzien van pvc laminaat;
- in de kantoorruimte gedeeltelijk voorzien systeemplafonds met inbouwverlichting;
- toilet op begane grond en verdieping;
- kabelgoten t.b.v. data en elektra;
- patchkast / serverruimte aanwezig;
- bar/pantry aanwezig op de begane grond;
- alle glazen tussenwanden en deuren begane grond zijn van veiligheidsglas;
- brandblusvoorziening;
- aansluiting glasvezelkabel aanwezig.

Bedrijfsruimte:
- Handbedienbare aluminium overheaddeur;
- loopdeur in de overheaddeur;
- uitstort gootsteen met aftapkraan;
- TL verlichting;
- bereikbaar vanuit de kantoorruimte;
- vrije hoogte 3.20 meter;
- monoliet afgewerkte betonvloer met maximale belasting van circa 500 kg/m².

Bouwjaar:
2005.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 26 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie -2’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven; c. horeca; d. detailhandel; e. verkooppunt motorbrandstoffen; voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor: f. verkeer; alsmede voor: g. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen.

Aanvaarding:
In overleg, planning is tweede kwartaal 2021.

Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².

Locatie:
Het object is zeer gunstig gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil III. Dit terrein biedt uitstekende verbindingsmogelijkheden van en naar de rijksweg A16 en via de provinciale weg N3 naar de rijksweg A15.

Bijzonderheden:
Beheervereniging Midi Center 2 Dordrecht VVE bijdrage € 350 exclusief BTW per kwartaal, uitsluitend bij verkoop.
Beheervereniging Dordtse Kil 3 (parkmanagement) € 381,55 exclusief BTW per jaar
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Huurprijs € 2.500,- p/m
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwperiode Vanaf 2001 tm 2010

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte 152 m²

Kantoorruimte

Oppervlakte 244 m²
In units vanaf 244 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen Kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry

Bedrijfshal

Oppervlakte 44m²
Vrije hoogte 320
Vloerbelasting 500
Voorzieningen Overheaddeuren, betonvloer, toilet
Bouwhoogte 320

Buitenruimte

Ligging Bedrijventerrein

Locatie

Foto's

Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht
Toermalijnring 528, Dordrecht

Video's

360° foto's (1)

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.