Afspraak maken?
Staalindustrieweg 25, Alblasserdam

Staalindustrieweg 25

2952 AT Alblasserdam

Beschikbaar

€ 1.450,- p/m

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ingrid van der Heijden

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Omschrijving

Algemeen:
Een keurig nette kantoorruimte gelegen op de gehele eerste verdieping van een modern afgewerkt bedrijfsgebouw. De kantoorruimte is gelegen een kleinschalig bedrijventerrein naast het bedrijventerrein ‘Hoogendijk’. Dit bedrijventerrein ligt circa 600 meter van de afslag A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en biedt een divers bedrijfsaanbod.

Gemeente Alblasserdam
In de geschiedenis van Alblasserdam heeft water een grote rol gespeeld. Naast de rivier de Alblas, waar Alblasserdam zijn naam aan ontleent, is de rivier De Noord van groot belang geweest voor de groei van Alblasserdam. Door de ligging aan deze rivier was Alblasserdam een gunstige vestigingsplaats voor industrie, dat is nog steeds. Alblasserdam kent een diversiteit aan bedrijfsterreinen en heeft een rijk aanbod aan bedrijfsactiviteiten. Verbindingen met Rijksweg A15 direct met op en afritten zijn uitermate gunstig.

Locatie:
Kleinschalig bedrijventerrein naast het bedrijventerrein ‘Hoogendijk’ te Alblasserdam. Uitstekende bereikbaarheid van en naar de rijksweg A15 (Rotterdam – Gorinchem). De locatie heeft een zeer verzorgde indruk.

Parkeren:
Totaal zijn er 4 parkeerplaatsen beschikbaar.

Afmetingen:
De beschikbare vloeroppervlakte is totaal circa 193 m² als volgt verdeeld:

• Kantoor 1: circa 96 m²
• Algemene ruimte kantoor 1: circa 23 m²
• Kantoor II: circa 60 m²
• Algemene ruimte kantoor II: circa 14 m²
• Totaal: circa 193 m²

Opleveringsniveau:
- Entree met tochtportaal en houten trap naar verdieping;
- de kantoorruimte is ingedeeld in een aantal vertrekken;
- vloeren zijn van beton en voorzien van tapijt;
- systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen;
- kantoorkamers zijn voorzien van een airconditioning, per vertrek in te stellen;
- kabelgoten aan de wanden voorzien van bekabeling vanuit een bestaande patchkast;
- dames en heren toiletten zijn gescheiden;
- nog door verhuurder te plaatsen pantry met warmwater boiler;
- alarminstallatie.

Verwarming:
Via een cv installatie met vloerverwarming.

Elektrainstallatie:
Standaard ten behoeve van normaal kantoorgebruik.

Bouwjaar:
2001

Huurprijs:
€ 1.450,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 25,-- per m² per jaar, exclusief BTW.

De service bestaat onder andere uit:
- Verbruik van gas, water en elektra;
- onderhoud aan de binnen het gehuurde aanwezig installaties;
- glasbewassing buitenzijde;
- tuin en straat onderhoud;
- vuilafvoer;
- gebruikersgedeelte Onroerende zaakbelasting gemeente Alblasserdam.

Bestemmingsplan
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Herstelplan Alblasserdam’ vastgesteld op 31 maart 2015 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘bedrijventerrein’ en ‘waarde-archeologie 5’ heeft. De voor ‘bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: kleinschalige zelfstandige kantoren met een bruto vloeroppervlak van maximaal 1.000 m², productiegebonden detailhandel, laad- en losvoorzieningen en bedrijfsgebonden parkeervoorzieningen. De voor Waarde - Archeologie 5 aangewezen gronden zijn primair bestemd voor het behoud van de aanwezige archeologische waarden.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
(indien van toepassing; t.w. kil III VVE etc.)

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar, een kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.450,- p/m
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 2001

Kantoorruimte

Oppervlakte 193 m²
Luchtbehandelingen Airco
Verdiepingen 1
Voorzieningen Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Buitenruimte

Ligging Bedrijventerrein

Locatie

Foto's

Staalindustrieweg 25, Alblasserdam
Staalindustrieweg 25, Alblasserdam
Staalindustrieweg 25, Alblasserdam
Staalindustrieweg 25, Alblasserdam
Staalindustrieweg 25, Alblasserdam
Staalindustrieweg 25, Alblasserdam
Staalindustrieweg 25, Alblasserdam
Staalindustrieweg 25, Alblasserdam
Staalindustrieweg 25, Alblasserdam
Staalindustrieweg 25, Alblasserdam
Staalindustrieweg 25, Alblasserdam
Staalindustrieweg 25, Alblasserdam
Staalindustrieweg 25, Alblasserdam

360° foto's (1)

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.