Afspraak maken?
Plaza 28, MOERDIJK

Plaza 28

4782 SL MOERDIJK

Beschikbaar

€ 225.000,- p/j

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Hans van Andel

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit een dubbele bedrijfsruimte met aan de voorzijde (nummer Plaza 28) een over twee bouwlagen verdeelde kantoorruimte. Rondom het gebouw is meer van voldoende buitenruimte dat grotendeels als parkeerplaatsen kan worden gebruikt. Een deel van de buitenruimte, nummer 19, is eventueel als buitenopslag te gebruiken. Het geheel is afgesloten met een hekwerk met aan beide huisnummers een schuifpoort.

Afmetingen:
Plaza 19:
Bedrijfsruimte circa 1.250 m²

Plaza 28:
Bedrijfsruimte circa 1.535 m²
Kantoorruimte begane grond circa 190 m²
Kantoorruimte verdieping circa 184 m²

Parkeren:
Totaal circa 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 225.000,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 1.250,-- per maand exclusief BTW.

- Onderhoud aan de twee elektrische schuifpoorten;
- onderhoud aan de binnen het gehuurde aanwezige overheaddeuren;
- onderhoud airconditioning;
- onderhoud CV installatie en heaters in de bedrijfsruimte;
- onderhoud noodverlichting;
- onderhoud aan de alarminstallatie;
- deelname Stichting Brandweer Moerdijk;
- onderhoud hemelwaterafvoer;
- contract meldkamer brandmelding;
- contract meldkamer inbraak;
- deelname SBIM categorie B;
- onderhoud en keuring aan de binnen het gehuurde aanwezige brandblusmiddelen;
- onderhoud van het omliggende terrein en tuin (voor zover aanwezig);
- glasbewassing aan de buitenzijde;
- inspectie NEN 3140, 1 x per 5 jaar.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering van de nutsaansluitingen ten behoeve van gas, water en elektra met een door huurder uit te kiezen nutsleverancier.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Maximale vloerbelasting begane grond 3.000 kg/m²;
- in voorgevel 2 loading docks en een overheaddeur op maaiveldniveau;
- in achtergevel 2 overheaddeuren op maaiveldniveau;
- vrije hoogte Plaza 19: 6,5 m;
- vrije hoogte Plaza 28: 8,5 m;
- verwarming door middel van gasheater;
- toilet;
- magazijnstellingen.

Kantoorruimte:
- Zonwerend isolatieglas;
- systeemplafond met inbouwverlichting;
- topkoeling;
- brandmelders en brandblusmiddelen;
- pantry;
- toilet.

Bouwjaar:
1998.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Zeehaven- en Industrieterrein Moerdijk’ vastgesteld op 18 januari 2018 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf- voorzieningencentrum’ heeft. De voor ‘bedrijf- voorzieningencentrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: - bedrijven en voorzieningen van verzorgende, ondersteunende en/of facilitaire aard ten dienste van in het plan gevestigde bedrijven; -andere bedrijven uit milieucategorieën 2 of 3 zoals opgenomen in Bijlage 1, Staat van Bedrijfsactiviteiten; - ter plaatse van de aanduiding 'windturbine' tevens voor een windturbine; - ter plaatse van de aanduiding 'horeca' tevens voor een horecabedrijf in categorie 1 zoals opgenomen in Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten; - ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' tevens voor een verkooppunt voor motorbrandstoffen, met LPG; - ter plaatse van de aanduiding 'vulpunt lpg' een vulpunt voor LPG; - ter plaatse van de aanduiding 'ondergrondse tank' tevens een ondergrondse tank voor LPG; - ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' tevens voor een verkooppunt voor motorbrandstoffen, zonder LPG; bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en ontsluitingswegen; een en ander met in achtneming van het bepaalde in artikel 38.5.

Locatie:
De bedrijfslocatie is gelegen aan de entree van het veelzijdige bedrijventerrein Moerdijk. Deze locatie is op korte afstand van en naar rijksweg A17 nabij aansluitingen op rijksweg A16 (Rotterdam – Antwerpen). De Plaza kent een even en oneven huisnummering en vanaf twee manieren te bereiken. Dit maakt de locatie uniek en biedt vele mogelijkheden. De locatie Plaza heeft een MKB karakter waar gemiddeld de kleinere ondernemers tot de middelgrote ondernemers zijn gevestigd. Er is een diversiteit aan bedrijfsactivieten en er is sprake van een hoogwaardig bedrijventerrein.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 225.000,- p/j
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1998

Bedrijfshal

Oppervlakte 2.785m²
Vrije hoogte 650
Vloerbelasting 3000
Voorzieningen Loading docks, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry
Bouwhoogte 650

Buitenruimte

Ligging Bedrijventerrein

Locatie

Foto's

Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK
Plaza 28, MOERDIJK

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.
Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
09:13