Afspraak maken?
Parabool 124-126, Sliedrecht

Parabool 124-126

3364 DH Sliedrecht

Beschikbaar

€ 250.000,- k.k. / € 1.750,- p/m

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Niels Vink

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Omschrijving

Algemeen:
Deze fraaie en goed gelegen bedrijfsruimte met kantoor en parkeerplaatsen is beschikbaar voor verhuur en verkoop. De kantoorruimte is voorzien van een eigen entree met trapopgang naar de 1e verdieping. De bedrijfsruimte is praktisch en heeft een goede vrije hoogte. In de bedrijfsruimte is een entresolvloer aangebracht met een werkplaatskantoor. Op eigen terrein aan de voorzijde zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 150 m²
Entresolvloer circa 25 m²
Kantoorruimte circa 68 m²

Parkeren:
Voor het gebouw zijn er 3 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 1.750,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Bijdrage VVE:
Nader te bepalen.

Koopprijs:
€ 250.000,-- kosten koper.
Dit is exclusief eerste inleg VVE van € 5.635,-- welke bij notarieel transport dient te worden ingebracht.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Sliedrecht
Sectie L
Nummer 1401
Index A6

Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering;
- onderheide betonnen begane grond vloer;
- opgebouwd uit een staalconstructie;
- verdiepingsvloer is een kanaalplaatvloer;
- stalen dak met isolatie en bitumineuze dakbedekking;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- scheidingsmuren van cellen beton.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Betonnen vloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte bedrijfsruimte: circa 5,30 meter;
- houten entresolvloer (met kantoorruimte);
- indirect gestookte heater;
- tl lichtlijnen;
- handbediende overheaddeur v.v. loopdeur;
- diverse aansluitingen 220V.

Kantoorruimte:
- Hoofdentree met trappenpartij;
- betegeld toilet;
- pantry v.v. onderkastjes, aanrechtblad, spoelbak en boiler (begane grond);
- systeemplafonds met verlichting;
- verwarming via een warmtepomp en radiatoren;
- airco splitunit;
- pantry v.v. onderkastjes, aanrechtblad en spoelbak (verdieping);
- veel daglichttoetreding via raampartijen aan de voor- en achterzijde;
- te openen ramen.

Bouwjaar:
1993.

Warm watervoorziening:
Boiler in de beide pantry’s.

Elektrische installatie:
Standaard met uitbreiding naar een krachtstroom mogelijkheid.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk, in overleg met de verhuurder.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant’ vastgesteld op 16 april 2014 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de als bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten in: categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.

Informatie gemeente:
Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier 'Beneden Merwede'. Het ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch en heeft ook binnen de gemeentegrenzen veel groen. Mooi aan Sliedrecht is het dorpse karakter. De inwoners van Sliedrecht staan voor elkaar klaar en respecteren de ander. Ook als die ander een andere levensovertuiging heeft. Sliedrecht heeft bovendien veel winkel- en vrijetijdsvoorzieningen, waarvan ook omliggende dorpen gebruik maken.

Locatie:
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein ‘Noord Oost Kwadrant’ te Sliedrecht op een zichtlocatie aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein. Dit bedrijventerrein is eind jaren negentig en begin jaren tweeduizend ontwikkeld en uitgegeven. De bereikbaarheid van en naar rijksweg A15 is uitstekend. De op- en afritten zijn binnen een kilometer gelegen.
Het treinstation van Sliedrecht ligt op zo’n 1,3 kilometer afstand van de locatie. Het treinstation is een tussenstation op het traject MerwedeLingelijn tussen Dordrecht en Geldermalsen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 250.000,- k.k.
Huurprijs € 1.750,- p/m
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1993

Bedrijfshal

Oppervlakte 175m²
Vrije hoogte 530
Vloerbelasting 1500
Voorzieningen Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry
Bouwhoogte 530

Buitenruimte

Ligging Bedrijventerrein

Locatie

Foto's

Parabool 124-126, Sliedrecht
Parabool 124-126, Sliedrecht
Parabool 124-126, Sliedrecht
Parabool 124-126, Sliedrecht
Parabool 124-126, Sliedrecht
Parabool 124-126, Sliedrecht
Parabool 124-126, Sliedrecht
Parabool 124-126, Sliedrecht
Parabool 124-126, Sliedrecht
Parabool 124-126, Sliedrecht
Parabool 124-126, Sliedrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.