Afspraak maken?
Oudeland 90, Zwijndrecht

Oudeland 90

3335 VJ Zwijndrecht

Beschikbaar

€ 200,- p/m² p/j

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Hans van Andel

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Omschrijving

Algemeen:
In het verzorgde buurtwinkelcentrum Oudeland, binnen de gemeente Zwijndrecht wordt deze keurig, goed gelegen winkelruimte te huur aangeboden. Deze locatie ligt tegenover een vestiging van winkelketen ‘Kruitvat’ Deze winkelruimte is voor diverse retailactiviteiten geschikt en kan zowel als geheel als in twee delen gehuurd worden.

Afmetingen:
Totaal circa 279 m².

Parkeren:
In de directe omgeving van het winkelcentrum is voldoende GRATIS parkeergelegenheid.

Huurprijs:
€ 200,-- per m² per jaar exclusief promotie- en/of servicekosten.

Servicekosten:
€ 65,-- per maand exclusief BTW.

Promotiekosten:
€ 167,-- per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
- Voorgevel volledig van glas waardoor veel etalagemogelijkheden en daglichttoetreding;
- een open winkelruimte, vrij in te delen;
- systeemplafonds met verlichting;
- vloer voorzien van tapijt, door huidige huurder aangebracht;
- separate ruimte voor personeel met pantry, toilet en magazijnmogelijkheden;
- achteruitgang;
- klimaatsysteem;
- postbusagentschap, eventueel ter overname.

Bouwjaar:
1988.

Verwarming:
Luchtverwarming in het systeemplafond.

Warm watervoorziening:
Boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal winkelgebruik.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘BP HOA DEVELPARK’ vastgesteld op 29 januari 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Gemengd’ heeft. De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: • detailhandel, uitsluitend op de begane grond, met dien verstande dat het bedrijfsvloeroppervlak van een supermarkt maximaal 1.450 m² bedraagt; • horeca, uitsluitend op de begane grond, met dien verstande dat het bedrijfsvloeroppervlak van een horecabedrijf maximaal 125 m² bedraagt en verder dat:
- maximaal 1 horecabedrijf uit categorie 2 is toegestaan;
- maximaal 3 horecabedrijven uit categorie 3 is toegestaan;
- maximaal 1 horecabedrijf uit categorie 4 is toegestaan.
• dienstverlening, uitsluitend op de begane grond; • maatschappelijke voorzieningen; • wonen; • aan huis gebonden beroep en aan huis gebonden bedrijf, met in achtneming van het bepaalde in lid 5.3.1; • bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, verhardingen en water.

Aanvaarding:
In overleg.

Gemeente Zwijndrecht:
Zwijndrecht is een plaats in de provincie Zuid-Holland en telt ruim 44.000 inwoners. Veel toonaangevende bedrijven en tevens wereldspelers zoals Heerema, Sime Darby Unimills, Van Leeuwen Buizen en Scheepswerf Kooiman zijn in Zwijndrecht gevestigd. De maritieme maakindustrie is onlosmakelijk met Zwijndrecht verbonden en levert een grote bijdrage aan de Zwijndrechtse economie. Samen met een omvangrijk MKB is er sprake van een hecht cluster, zowel op het gebied van toeleveranties als innovaties en opleidingsfaciliteiten voor personeel.

Zwijndrecht maakt onderdeel uit van de Drechtsteden. De regio Drechtsteden, ‘samen stad aan het water’, is gelegen aan de zuidzijde van de Randstad en bestaat uit de gemeenten Alblasserdam, Dordrecht, Hendrik-Ido-Ambacht, Papendrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht. De ligging aan de achterlandverbindingen A16 (Rotterdam-Antwerpen)/A15 (Nijmegen-Rotterdam), de beschikbaarheid van de Dordtse zeehaven en watergebonden bedrijventerreinen maken de regio tot een uitstekende vestigingslocatie voor maritieme en logistieke bedrijfsactiviteiten. De regio Drechtsteden beschikt daarbij over een divers aanbod van bestaande en nieuwe werklocaties.

Locatie:
Gelegen in het winkelcentrum Oudeland.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 200,- p/m² p/j
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwjaar 1988

Winkelruimte

Publieksgerichte dienstverlening Ja
Detailhandel Ja
Oppervlakte 279m²
In units vanaf 279m²
Verkoopvloer oppervlakte 279m²
Verdiepingen 1
Frontbreedte 6000
Horeca toegestaan Ja
Welstandsklasse type A1

Buitenruimte

Ligging Wijkwinkelcentrum

Locatie

Foto's

Oudeland 90, Zwijndrecht
Oudeland 90, Zwijndrecht
Oudeland 90, Zwijndrecht
Oudeland 90, Zwijndrecht
Oudeland 90, Zwijndrecht
Oudeland 90, Zwijndrecht
Oudeland 90, Zwijndrecht
Oudeland 90, Zwijndrecht
Oudeland 90, Zwijndrecht

360° foto's (1)

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.