Afspraak maken?
Nijverheidstraat 93, Dordrecht

Nijverheidstraat 93

3316 AP Dordrecht

Beschikbaar

€ 2.338,- p/m

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Niels Vink

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Algemeen:
Op een prominente locatie binnen het bedrijventerrein ‘Louter Bloemen’ wordt te huur aangeboden een bedrijfsobject dat bestaat ui een bedrijfsruimte met ingebouwde kantoorruimte. De locatie sluit aan op de autoboulevard van Dordrecht. De bedrijfsruimte is goed toegankelijk middels een hand bedienbare overheaddeur en het pand is voorzien van een interne kantoorruimte. Veel daglicht middels een tweetal lichtstraten in het dak.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte begane grond circa 400 m²
Kantoorruimte begane grond circa 150 m²
Entresolvloer 1e verdieping circa 62 m²

Parkeren:
Rondom de bedrijfsruimte voldoende aanwezig en langs de openbare weg.

Huurprijs:
€ 2.338,-- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten, te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

Servicekosten:
Een voorschot van € 150,- exclusief BTW, per maand voor servicekosten; eveneens te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte
- 2 handbedienbare overheaddeuren;
- vrije hoogte variërend van ca. 4,25 meter (laagste punt) tot 7,5 m (hoogste punt);
- betonvloer, maximale vloerbelasting 2.250 kg/m²;
- verwarming bedrijfsruimte middels een heater, kantoor middels vloerverwarming;
- airconditioning in bedrijfsruimte en kantoorruimte;
- dames- en herentoilet;
- verlichting middels tl-licht armaturen;
- brandblusvoorzieningen;
- inbraakbeveiligingsinstallatie;
- krachtstroom aanwezig;
- Glasvezelkabelnetwerk beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Zeehavens Dordrecht’ vastgesteld op 26 november 2014 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf – Uit te werken’ heeft. De voor ‘Bedrijf – Uit te werken’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans en landbouwwerktuigen; c. verkeersvoorzieningen, zoals wegen, parkeervoorzieningen, voet- en fietspaden, bushaltes en reclamevoorzieningen; d. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water en nutsvoorzieningen.

Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein ‘Louter Bloemen’. Dit bedrijventerrein ligt in directe omgeving van de rijksweg A16 met een directe verbinding van de betreffende op- en afritten en via de rondweg N3 is de rijksweg A15 bereikbaar.
Het bedrijventerrein biedt een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 2.338,- p/m
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1951

Bedrijfshal

Oppervlakte 462m²
Vloerbelasting 2250
Luchtbehandelingen Airco
Voorzieningen Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry

Buitenruimte

Ligging Bedrijventerrein

Locatie

Foto's

Nijverheidstraat 93, Dordrecht
Nijverheidstraat 93, Dordrecht
Nijverheidstraat 93, Dordrecht
Nijverheidstraat 93, Dordrecht
Nijverheidstraat 93, Dordrecht
Nijverheidstraat 93, Dordrecht
Nijverheidstraat 93, Dordrecht
Nijverheidstraat 93, Dordrecht
Nijverheidstraat 93, Dordrecht
Nijverheidstraat 93, Dordrecht
Nijverheidstraat 93, Dordrecht
Nijverheidstraat 93, Dordrecht
Nijverheidstraat 93, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.