Afspraak maken?
Nieuwland Parc 159, Papendrecht

Nieuwland Parc 159

3351 LJ Papendrecht

Beschikbaar

€ 1.925,- p/m

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Niels Vink

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Omschrijving

Algemeen:
TE HUUR, een keurige bedrijfsunit die bestaat uit een bedrijfsruimte met entresolvloer en kleinschalige kantoorruimte en met eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw waar het gehele perceel is omsloten met een hekwerk en aan de voorzijde een schuifpoort.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 188 m² laag gedeelte
Bedrijfsruimte circa 68 m² laag gedeelte
Kantoorruimte circa 35 m²
Entresolvloer circa 42 m²

Eigen parkeerplaatsen
2 stuks

Huurprijs:
€ 1.925,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Door verhuurder wordt het jaarlijkse benodigde onderhoud uitgevoerd aan:
- Onderhoud aan de overheaddeur;
- Onderhoud aan de verwarmingsinstallatie;
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud aan de mechanische afzuiging;
- onderhoud toegangspoort;
- onderhoud groenvoorziening;
- kosten gladheidsbestrijding.
De kosten hiervan worden per maand aan huurder doorbelast en bedragen € 115,-- per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte compartiment 1:
- Monoliet afgewerkte betonvloer met maximale vloerbelasting circa 2.000 kg/m²;
- de vrije hoogte onder betonnen vloer is circa 4,29 meter;
- de vrije hoogte onder entresolvloer is circa 3,28 meter
- Vrije hoogte op entresol tot onderkant dak is circa 3,81 meter;
- Daglichttoetreding is voldoende aanwezig via lichtstraat in het dak en met gevelkozijnen aan de voor en achterzijde;
- TL-verlichting;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met lichtdoorlatende elementen, afmeting circa 4,00 meter breed en circa 4,00 meter hoog;
- separate loopdeur;
- systeem entresolvloer bereikbaar met een stalen steek trapopgang, de maximale vloerbelasting is 500 kg/m²;
- vloerkoeling en -verwarming;
- brandblusmiddelen;
- interne werkplaatskantoorruimte voorzien van glasvliesbehang en een systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen.

Bedrijfsruimte compartiment 2:
- Monoliet afgewerkte betonvloer met maximale vloerbelasting circa 2.000 kg/m²;
- gedeeltelijk een vrije hoogte onder de staalconstructie (dak) circa 7,55 meter;
- de vrije hoogte onder de betonnen verdiepingsvloer circa 3,12 meter;
- een elektrisch bedienbare overheaddeur circa 4,00 meter x circa 4,00 meter hoog;
- naast de overheaddeur is een aparte loopdeur voor toegang tot het kantoorgedeelte;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van een heater;
- daglichttoetreding via gevelkozijnen;
- toilet.

Kantoorruimte:
- Entree/hal met toegang tot de bedrijfsruimte
- trap naar verdieping met nog vrij in te delen kantoorruimte;
- wanden nog onafgewerkt door huurder zelf aan te passen;
- hardhouten binnendeurkozijnen met stompe zwarte binnendeuren;
- pantry;

Bouwjaar:
2008.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Het Nieuwland’ vastgesteld op 23 september 2010 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijventerrein’ heeft. De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd om te worden gebruik voor: • ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven uit ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'; • ter plaatse van de aanduiding 'kantoor': tevens zelfstandige, kleinschalige en lokaal georiënteerde kantoren; • bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, verhardingen, nutsvoorzieningen, verkeersvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

Aanvaarding:
In overleg. Vanaf februari 2020.

Informatie gemeente:
Papendrecht is typisch dijkdorp langs de rivier ‘Beneden Merwede’ dat naast een uitstekende plek om te wonen en te recreëren, ook ideaal om te ondernemen. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. De gemeente telt 32.141 inwoners (31 maart 2015, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 10,77 km² (waarvan 1,30 km² water).

Locatie:
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Nieuwland te Papendrecht en is uitstekend bereikbaar via de nabij gelegen op- en afritten van de rijksweg A15.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.925,- p/m
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Bouwperiode Vanaf 2001 tm 2010

Bedrijfshal

Oppervlakte 298m²
Vrije hoogte 650
Vloerbelasting 2000
Voorzieningen Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry
Bouwhoogte 650

Buitenruimte

Ligging Bedrijventerrein

Locatie

Foto's

Nieuwland Parc 159, Papendrecht
Nieuwland Parc 159, Papendrecht
Nieuwland Parc 159, Papendrecht
Nieuwland Parc 159, Papendrecht
Nieuwland Parc 159, Papendrecht
Nieuwland Parc 159, Papendrecht
Nieuwland Parc 159, Papendrecht
Nieuwland Parc 159, Papendrecht
Nieuwland Parc 159, Papendrecht
Nieuwland Parc 159, Papendrecht
Nieuwland Parc 159, Papendrecht
Nieuwland Parc 159, Papendrecht
Nieuwland Parc 159, Papendrecht
Nieuwland Parc 159, Papendrecht

360° foto's (2)

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.