Afspraak maken?
Kerkeplaat 3, Dordrecht

Kerkeplaat 3

3313 LC Dordrecht

Beschikbaar

€ 28.260,- v.o.n. / € 150,- p/m

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Hans van Andel

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Algemeen:
Onder de naam ‘Multibusiness Park’ gaat Van Kleef Vastgoed uit Dordrecht bij de wijk De Staart, N3 (Randweg) en nabij de gemeente Papendrecht ontwikkelen met 119 multifunctionele bedrijfsunits. De units zijn te gebruiken door ondernemers die een werkruimte of opslagruimte willen onderbrengen of door particuliere eigenaren die hun huisraad, boot, caravan of 2e auto willen onderbrengen.

Multibox-Garageparken is een concept dat op meerdere plaatsen in de regio vorm zal krijgen. De vraag naar bedrijfsunits en garageboxen blijft groeien in de Drechtsteden. Niet alleen bij particulieren die er hun caravan, jetski of boot willen stallen, maar ook voor lokale ondernemers die hun eigen bedrijfs- of opslagruimte optimaal willen benutten.

Wie een veilige parkeermogelijkheid voor zijn auto zoekt, weet hoe beperkt de ruimte is. Er is vrijwel niets te koop of te huur en de ruimte op straat is aan strenge regels gebonden. Campers en caravans mogen een beperkte periode per jaar op straat staan. Het fenomeen van garagebox is nieuw in Dordrecht. De oppervlakte van de boxen van dit complex variëren van circa 18 tot ruim circa 48 vierkante meter en bevat een vrije hoogte van circa 3.80 meter.

Afmetingen:
Diverse boxen met verschillende afmetingen zijn beschikbaar:
Type 1 circa 18 m² (6,0x3,0x3,8)
Type 2 circa 24 m² (6,0x4,0x3,8)
Type 3 circa 27 m² (6,0x4,5x3,8)
Type 4 circa 36 m² (6,0x6,0x3,8)
Type 5 circa 21 m² VERKOCHT
Type 6 circa 28 m² (7,0x4,0x3,8)
Type 7 circa 31,5 m² (7,0x4,5x3,8)
Type 8 circa 24 m² (8,0x3,0x3,8)
Type 9 circa 28 m² (8,0x3,5x3,8)
Type 10 circa 32 m² (8,0x4,0x3,8)
Type 11 circa 36 m² (8,0x4,5x3,8)
Type 12 circa 48 m² (8,0x6,0x3,8)
Type 13 circa 48 m² (12,0x4,0x3,8)

Koopsommen:
Onderstaande bedragen zijn vrij op naam en exclusief BTW.
Type 1 € 28.260,--
Type 2 € 37.680,--
Type 3 € 42.390,--
Type 4 € 56.520,--
Type 5 € 32.970,--
Type 6 € 46.290,--
Type 7 € 51.990,--
Type 8 € 38.990,--
Type 9 € 43.968,--
Type 10 € 52.990,--
Type 11 € 58.990,--
Type 12 € 75.360,--
Type 13 € 75.360,--

Bijdrage VVE:
€ 5,75 per m² per jaar exclusief BTW. Het bedrag wordt jaarlijks per 1 januari geïncasseerd via automatische incasso. Afhankelijk van de grootte van de unit zal het bijdrage bedrag worden aangepast.

Huurprijs:
Vanaf € 149,95 per maand exclusief BTW.

Bouwaard:
- Onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opgebouwd uit een staalconstructie;
- gevels zijn een combinatie van beton met sandwich panelen;
- scheidingswanden volledig gewapend beton;
- plafonds van de boxen zijn van beton waarboven de camperstalling is gesitueerd.

Opleveringsniveau:
- Overheaddeur (handbedienbaar);
- overheaddeur voor type 5-7;
- eigen elektra aansluiting;
- elektrische aansluiting 3x 25 ampère standaard verlichting;
- vrije hoogte box circa 3,80 m;
- vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- aansluiting watervoorziening;
- camera beveiliging d.m.v. full HD camera systeem;
- toegang via een pascontrole installatie;
- terreinverlichting, gemeenschappelijk;
- beveiligde toegang 24/7;
- geen reclamemogelijkheid op de gevels;
- riool aansluiting.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Gemeente Dordrecht:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie. Dordrecht is een karakteristieke stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden.

Locatie:
Het perceel is gelegen op bedrijventerrein de Staart aan de Noordzijde van Dordrecht direct langs rivier ‘De Merwede’ en Randweg N3. Direct naast het Multi Business Park zijn onder de naam ‘Multibox-Garageparken’ recent 131 multifunctionele opslagboxen ontwikkeld. De locatie wordt gekenmerkt door gemengde bedrijvigheid. In de directe omgeving van het getaxeerde bevinden zich diverse voorzieningen zoals een McDonald’s, tankstation, autowasstraat, supermarkt, bedrijventerrein en woonomgeving.

Het bedrijventerrein is gelegen nabij de op- en afritten van de rondweg N3. Deze weg biedt aansluiting op de rijksweg A16 (Rotterdam-Antwerpen) en de rijksweg A15 (Europoort-Nijmegen). In de directe omgeving is een bushalte gelegen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 28.260,- v.o.n.
Huurprijs € 150,- p/m
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2020
Bouwperiode Vanaf 2011

Bedrijfshal

Oppervlakte 3.696m²
In units vanaf 18m²
Vrije hoogte 380
Vloerbelasting 1000
Voorzieningen Overheaddeuren, betonvloer
Bouwhoogte 380

Buitenruimte

Ligging Bedrijventerrein

Foto's

Kerkeplaat 3, Dordrecht
Kerkeplaat 3, Dordrecht
Kerkeplaat 3, Dordrecht
Kerkeplaat 3, Dordrecht
Kerkeplaat 3, Dordrecht
Kerkeplaat 3, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.