Homburg , BEESD

Homburg

4153 BS BEESD

Beschikbaar

€ 635.000,- v.o.n.

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Niels Vink

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Omschrijving

Algemeen:
Op een uniek locatie direct aan de rijksweg A2 wordt gerealiseerd een nieuw te bouwen bedrijvencentrum ‘De Homburg’. Dit project zal bestaan uit 10 zelfstandige bedrijfsunits waarvan unit 1, 8 en 9 gecombineerd zijn met een kantoorruimte met volwaardige hoogte. Unit 2, 3, 4, 5, 6 en 10 bestaan uit alleen bedrijfsruimte. Iedere bedrijfsunit krijgt een aantal parkeerplaatsen toegewezen. Deze parkeerplaatsen worden na rato verdeeld over de units. De units worden casco opgeleverd.

Unit 9B is nog beschikbaar!

Het bedrijvencentrum ‘De Homburg’ is direct gelegen aan de ingang van het bedrijventerrein Homburg en biedt een optimale toegankelijkheid tot de rest van het bedrijventerrein. Bedrijventerrein Homburg biedt ruimte aan grotendeels lokale ondernemers. Door de revitalisering van het bestaande bedrijventerrein en het nieuw ontwikkelde bedrijventerrein Homburg Noord is er een aantrekkelijk bedrijventerrein ontstaan voor de bestaande en nieuwe ondernemingen.

Afmetingen en koopsommen:
Unit 7
Bedrijfsruimte circa 62,5 m²
Parkeerplaatsen 2 stuks per unit
Koopsom per unit € 135.000,--
Unit 8
Bedrijfsruimte circa 175 m²
Kantoorruimte begane grond circa 40 m²
Kantoorruimte 1e verdieping circa 45 m²
Kantoorruimte 2e verdieping circa 87 m²
Parkeerplaatsen 7 stuks
Koopsom € 660.000,--

Unit 9b
Bedrijfsruimte circa 158 m²
Kantoorruimte circa 177 m²
Parkeerplaatsen 7 stuks
Koopsom € 635.000,--

Unit 10
Bedrijfsruimte circa 75 m²
Parkeerplaatsen 2 stuks
Koopsom per unit € 155.000,--

Koopprijs:
Bovengenoemde koopsom wordt als volgt voldaan:
- Grondkosten 25% van de koopsom te voldoen bij de notariële overdracht;
- Aanneemsom 75% als volgt verdeeld:
- 1e termijn 15% van de aanneemsom bij start bouw;
- 2e termijn 15% van de aanneemsom bij fundering en begane grond vloer gereed;
- 3e termijn 20% van de aanneemsom bij montage staalconstructie;
- 4e termijn 20% van de aanneemsom gebouw glas en water dicht;
- 5e termijn 5% van de aanneemsom bij oplevering.

De opschortende voorwaarden zijn bij 60% verkocht.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Beesd
Sectie D
Nummer 1835, 2189, 939, 2191, 2192, 2193, 2194

Bouwjaar:
2022.

Aanvaarding:
Start bouw: Q3-4 2022 met 220 werkbare dagen, verwachting kwartaal Q3 2023.

Bouwaard:
- Onderheide fundering en geïsoleerde betonvloeren (Rcwaarde ? 3,5 m2 K/W);
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloeren kantoor/showroom, units optioneel;
- geïsoleerde metalen gevelbeplating (Rcwaarde ? 4,5 m² K/W), gekleurde kaders om kantoorruimte;
- aluminium gevelkozijnen, ramen, puien en buitendeuren met geïsoleerde beglazing;
- unitscheidende wanden gasbeton/kalkzandsteen;
- kantoren middels metalstud wanden;
- stalen binnendeurkozijnen met stompe deuren;
- geïsoleerd staaldak (Rcwaarde ? 6,0 m2 K/W) met pvc dakbedekking en dak toegankelijk via deur kantoor/showroom en geschikt voor pv panelen, deze zijn optioneel;
- eigen meterkast met aansluitingen voor water (Qn 1,5) en elektra (3x25A);
- gasloos;
- hemelwaterafvoer door middel van pluvia systeem (inpandig), t.p.v. kantoor geïsoleerd;
- brandblusmiddelen in kantoren/showrooms.

Opleveringsniveau:
Kantoren/showrooms:
- Systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;
- vrije hoogte onder het systeemplafond begane grond circa 3,40 meter;
- vrije hoogte onder het systeemplafond 1e en 2e verdieping circa 3,40 meter;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- wandgoot en voldoende wandcontactdozen;
- pantry met onder- en bovenkastjes en aansluitingen voor koelkast en vaatwasser (exclusief koelkast, exclusief vaatwasser);
- luxe betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;
- voorzien van verwarming in combinatie met koeling door middel van warmtepomp splitunits.

Bedrijfsruimten:
- Monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- vrije hoogte onder de staalconstructie circa 7,50 meter, buitendaks 8,00 meter;
- hoogte inpandig volwaardig kantoor te realiseren over het gehele of een gedeelte van het oppervlak;
- LED-verlichtingsarmaturen onder het staaldak;
- diverse wandcontactdozen;
- verwarming: elektrische heater;
- elektrisch bedienbare overheaddeur afmeting 3,8 x 4,0 meter;
- aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur;
- natuurlijke ventilatie;
- toiletruimte.


Buitenterrein:
- Verhard middels betonklinkers;
- terreinriolering met kolken;
- LED-armaturen aan de voorgevel;
- voorterrein ingericht met parkeerplaatsen;
- groenvoorzieningen;
- aansluiting op de openbare weg;
- kavel uitgerust met schuifhekken met uitrijlussen.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Homburg Noord, Beesd’ vastgesteld op 28 juni 2016 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijventerrein’ heeft. De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: • bedrijven tot en met categorie 3.2 zoals opgenomen in de bij deze regels behorende bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten zie Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten lijst 1 en Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten lijst 2; • detailhandel, uitsluitend zoals beschreven in 4.1.2 onder b; • water en waterhuishoudkundige voorzieningen; • groenvoorzieningen; • nutsvoorzieningen; met de daarbij behorende: • reclame uitingen ten behoeve van het eigen bedrijf; • erven en verhardingen; • verkeers-en verblijfsvoorzieningen; • bouwwerken ten behoeve van het eigen bedrijf.

Informatie gemeente:
De gemeente Beesd is een gemeente in West Betuwe in de Nederlandse provincie Gelderland. De gemeente tel ongeveer 3.400 inwoners.

VVE:
Er is een V.V.E. in oprichting ten behoeve van een collectief parkmanagement. Voor het betreffende bedrijventerrein draagt Homburg VOF zorg voor de aanleg van: glasvezel; openbare parkeerplaatsen; keerwand in watergang langs Parkweg; afsluitingen van wegen; camera systemen parkbanken met vuilnisbakken openbare ruimte vrachtwagen opstelplaats; doorsteek met bestaand industrieterrein. Na realisatie worden deze voorzienigen overgedragen aan de V.V.E. welke verantwoordelijk wordt voor het onderhoud. Kopers verplichten zich tot deelname aan de nog op te richten V.V.E. of coöperatie.

Beveiliging:
Zowel de kavel als het terrein zijn uitgerust met schuifhekken, poorten en uitrijlussen.

Locatie:
Een geweldig goed bereikbare locatie direct aan de Rijksweg A2 tussen Utrecht en Zaltbommel – ‘s-Hertogenbosch. De op en afritten naar deze ruimte zijn op zeer korte afstand. De locatie is zeer goed bereikbaar vanuit noordelijke en zuidelijke richting via de A2 (Beesd heeft een eigen op- en afrit) en vanuit het oosten en westen via de Rijksweg A15. Behalve via snelwegen is Beesd ook uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. Op nog geen tien minuten loopafstand bevindt zich stations Beesd.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 635.000,- v.o.n.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2022

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte 2.527 m²

Bedrijfshal

Oppervlakte 158m²
Vrije hoogte 750
Vloerbelasting 2000
Voorzieningen Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet
Bouwhoogte 750

Buitenruimte

Ligging Bedrijventerrein

Foto's

Homburg , BEESD
Homburg , BEESD
Homburg , BEESD
Homburg , BEESD
Homburg , BEESD
Homburg , BEESD
Homburg , BEESD
Homburg , BEESD

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.
Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
15:53