Dordtse Vijn , Dordrecht

Dordtse Vijn

3316 KH Dordrecht

Beschikbaar

€ 240.000,- v.o.n.

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Niels Vink

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Omschrijving

Project “Dordtse Vijn” wordt gerealiseerd in Dordrecht, aan de Olivijn 500, langs de doorgaande weg op het bedrijventerrein Dordtse Kil III.

Al meer dan 70% succesvol verkocht/onder optie.
Planning start bouw december 2022.

Het project omvat 43 bedrijfsunits, in oppervlakte variërend van 69 m² tot 124 m² begane grond vloeroppervlak. Alle units zijn standaard voorzien van een kanaalplaten (betonnen) verdiepingsvloer, met zandcement deklaag, over het gehele begane grond vloeroppervlak. Daarnaast beschikt iedere unit over een betegeld toilet, meterkast met elektra en water, vrije hoogte van circa 4,6 meter, een elektrisch bedienbare overheaddeur met een hoogte van 4 meter en minimaal twee eigen parkeerplaatsen. Het dak is voorbereid op zonnepanelen.

Nog slechts 8 bedrijfsunits in dit gehele project beschikbaar:
Unit 5 (beschikbaar)
Totaal circa 142 m², 2 parkeerplaatsen
Prijs : € 255.000,-- v.o.n.

Unit 13 (beschikbaar)
Totaal circa 248 m², 5 parkeerplaatsen
Prijs : € 445.000,-- v.o.n.

Unit 15, 16, 27 en 29 t/m 31 (beschikbaar)
Totaal circa 138 m², 2 parkeerplaatsen
Prijs : € 240.000,-- v.o.n.

Alle overige unitnummers zijn reeds succesvol verkocht en/of onder optie.

Locatie:
Bedrijventerrein “Dordtse Kil III” in Dordrecht is een modern en efficiënt opgezet bedrijventerrein, uitstekend gelegen nabij de A16 (Rotterdam-Breda). Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 10.150 hectare, is gelegen aan de noordwest kant van Dordrecht en wordt begrensd door de rivier Dordtse Kil en de snelweg A16. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Olivijn. Deze geeft toegang tot de Heliotroopring en, via de Aquamarijnweg, tot de Provinciale weg N217 naar de A16 respectievelijk de Kiltunnel (tol).

Op het bedrijventerrein is een keur aan hoogwaardige bedrijven gevestigd, zoals onder andere De Bommel Meubelen, Makro, Cummins Holland en BVP Verpakkingen.

Een aantal pluspunten:
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
- De vloerbelasting van de betonnen begane grondvloer bedraagt maximaal 1.000 kg/m².
- Vloerbelasting van de betonnen verdiepingsvloer, met zandcement deklaag bedraagt 350 kg/m²;
- Alle overheaddeuren hebben een hoogte van 4 meter. De breedte van de overheaddeuren is 3,3 meter en zijn standaard elektrisch bedienbaar (230V);
- Standaard toilet met inbouwspoelding en tegelwerk;
- Buitenlamp met lichtsensor;
- Flexibel in te delen, er is een mogelijkheid tot inbouw van onder andere een afgesloten trapopgang (standaard bij unit 13, units 22 tot en met 25 en units 42 en 43), een keuken en/of tweede toilet. De aannemer is u daarbij graag van dienst met een maatwerk offerte;
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie;
- Gebouwhoogte van circa 8,5 meter;
- Eigen parkeergelegenheid (ten minste 2 parkeerplaatsen per unit) en goede bereikbaarheid.
- Vrij op naam u betaald dus geen overdrachtsbelasting

Ontwikkeling:
De ontwikkeling van project “Dordtse Vijn” is in handen van Dordtse Vijn B.V., een samenwerking tussen BPI Vastgoed uit Barendrecht en Twins Investments uit ‘s-Gravenzande. Twins heeft met succes diverse bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd in onder andere Amsterdam, Barendrecht, Breda, Den Haag, Nootdorp, Rhoon, Utrecht en Zoetermeer.

Voor meer informatie en het opvragen van de projectinformatie kunt u contact opnemen met de makelaars!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 240.000,- v.o.n.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2022

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte 7.075 m²

Bedrijfshal

Oppervlakte 138m²
Vloerbelasting 1000
Voorzieningen Overheaddeuren, betonvloer, toilet

Buitenruimte

Ligging Bedrijventerrein

Foto's

Dordtse Vijn , Dordrecht
Dordtse Vijn , Dordrecht
Dordtse Vijn , Dordrecht
Dordtse Vijn , Dordrecht
Dordtse Vijn , Dordrecht
Dordtse Vijn , Dordrecht
Dordtse Vijn , Dordrecht
Dordtse Vijn , Dordrecht
Dordtse Vijn , Dordrecht
Dordtse Vijn , Dordrecht
Dordtse Vijn , Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.
Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
10:13