Afspraak maken?
De Wederik 10-12, Papendrecht

De Wederik 10-12

3355 SK Papendrecht

Beschikbaar

€ 125,- p/m² p/j

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Hans van Andel

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Omschrijving

Volop ruimte voor "het nieuwe werken"

U vindt deze vrijstaande kantoorvilla op een zichtlocatie aan de Burgemeester Keijzerweg te Papendrecht. Tegenover het Apollo Hotel, sportschool en zwembad en vlakbij de nodige winkelcentra. De Burgemeester Keijzerweg is de doorgaande hoofdweg van Papendrecht. De entree van het pand bevindt zich aan De Wederik, met voor de deur volop gratis openbare parkeergelegenheid (openbare laadpaal aanwezig) voor u en uw klanten. Zoals u op de foto's kunt zien staat het gebouw in een fijne, groene omgeving.

U komt binnen in een representatieve, centrale, entree met automatische toegangsdeuren en receptiebalie. Via het trappenhuis bereikt u de verdieping. De begane grond en verdieping zijn beide circa 430 m² groot en zijn op dit moment ingedeeld in diverse kantoorunits, spreekkamers en grotere ruimtes. Maar uiteraard is de indeling helemaal naar uw wens aan te passen. Er zijn in ieder geval volop mogelijkheden om met voldoende afstand te werken en de ruimtes aan te passen aan het "toekomstige nieuwe werken". Het pand is voorzien van laminaatvloer, tapijt en LED verlichting.

Het pand heeft energielabel B is in een uitstekend onderhouden staat. Centrale verwarming dmv radiatoren en individueel regelbare airconditioning garanderen het hele jaar een prettig binnenklimaat.

Zowel op de BG en verdieping zijn toiletgroepen en pantry’s.

Een glasvezel aansluiting, keurige ict ruimte met patchkast en kabelgoten met databekabeling zorgen ervoor dat u zonder grote ict investeringen aan de slag kunt.

Locatie: Kleinschalig kantoorpark. Direct aan de doorgaande weg, Burgemeester Keijzerweg. Op korte afstand van en naar het centrum van Papendrecht, op en afritten Randweg N3 en Rijksweg A15. Een busverbinding met Dordrecht, Sliedrecht naar Gorinchem, en Rotterdam op loopafstand.

Samenvattend zou je kunnen zeggen dat dit pand echt alles mee heeft. Wij nodigen u van harte uit om het zelf te komen bekijken.

Huurovereenkomst & kosten:
De huurovereenkomst is volgens de ROZ 2015 voorwaarden met een looptijd van minimaal 5 jaar. Specifieke wensen en deelverhuur van af circa 215m² zijn bespreekbaar.

De huurprijs bedraagt € 125,00 per m² per jaar
Parkeerplaatsen zijn volop aanwezig, openbaar en gratis. Ook openbare laadpalen aanwezig.
Servicekosten zijn niet van toepassing omdat u het hele gebouw huurt
Energie, glasbewassing en schoonmaak regelt u zelf
De totale huurfactuur bedraagt excl. BTW € 8.950,00 per maand
Er is sprake van een borg ter grootte van drie huurfacturen inclusief BTW
In geval van deelverhuur wordt er een voorschot servicekosten in rekening gebracht van 25 euro /m² voor levering energie, onderhoud installaties, glasbewassing, dankonderhoud, alarmsysteem en meldkamer

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 125,- p/m² p/j
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 1998

Kantoorruimte

Oppervlakte 860 m²
In units vanaf 215 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen Kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

Buitenruimte

Ligging Kantorenpark, in woonwijk

Locatie

Foto's

De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht
De Wederik 10-12, Papendrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.