Cortgene 18, Alblasserdam

Cortgene 18

2951 ED Alblasserdam

Beschikbaar

€ 950,- p/m

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Hans van Andel

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Omschrijving

Algemeen:
In de dorpskern van de gemeente Alblasserdam wordt te huur aangeboden een nagenoeg nieuw, volwaardig en representatieve commerciële / kantoorruimte op begane grond van een appartementencomplex. Aan de voorzijde is gelegenheid tot het parkeren van de auto. Op loopafstand van het winkelcentrum ‘Makado’ en de gezellige jachthaven met sfeervolle restaurants, theaterzalen en boulevard.

Afmetingen:
Totaal circa 79 m².

Parkeren:
Openbaar (gratis zonder parkeerschijf) parkeren voor de deur aan de doorgaande weg. Verder zijn er in de directe omgeving meerdere parkeerterreinen beschikbaar al dan niet met een zogenoemde blauwe zone. Tevens bestaat de mogelijkheid enkele parkeerplaatsen te huren in de parkeergarage onder de woningen.

Huurprijs:
€ 950,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 231,-- per maand exclusief BTW.
Hierin zijn opgenomen:
- Verbruik van gas, water en elektra;
- Onderhoud installaties zoals verwarming, airconditioning, mechanische ventilatie;
- Glasbewassing buitenzijde.

Bouwaard:
- Onderheide betonfundering;
- betonnen vloer met kruipruimte;
- opgetrokken uit een betonconstructie;
- traditionele metselwerk gevels.

Opleveringsniveau:
- Entree: deur met slot;
- ingedeeld in diverse vertrekken;
- plafondsysteem met verlichting en koeling in combinatie met stucwerk;
- wandgoten ten behoeve van data en telefonie aansluitingen;
- pantry voorzieningen;
- dames- en herentoilet.

Bouwjaar:
2011.

Verwarming:
cv-installatie met radiatoren.

Warm watervoorziening:
Boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard.
Voorzien van Cad 5E netwerkkabels.

Aanvaarding:
In overleg. Per direct mogelijk.

Informatie gemeente:
In de geschiedenis van de gemeente Alblasserdam heeft water een grote rol gespeeld. Naast de rivier de Alblas, waar de plaats Alblasserdam zijn naam aan te danken heeft, is de rivier De Noord van groot belang geweest voor de groei van het dorp. Door de ligging aan deze rivier was Alblasserdam een gunstige vestigingsplaats voor industrie, dat is nu nog steeds zo. De plaats kent een diversiteit aan bedrijfsterreinen en heeft een groot aanbod aan bedrijfsactiviteiten. Verbindingen met de Rijksweg A15 direct met op- en afritten zijn ontzettend gunstig.

Locatie:
Gelegen in het centrum van Alblasserdam nabij jachthaven, gemeentekantoor en winkelcentrum 'Makado'. De locatie is goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Herstelplan Alblasserdam’ vastgesteld op 31 maart 2015 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de enkelbestemming ‘Centrum-1’ heeft. De voor ‘Centrum-1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: - detailhandel; - horeca uit categorie 1, zoals bedoeld in artikel 1.55 onder a; - ter plaatse van de aanduiding ''horeca van categorie 2'' tevens voor een horecabedrijf van categorie 2, zoals bedoeld in artikel 1.55 onder b; - ter plaatse van de aanduiding ''horeca tot en met categorie 2'' tevens voor een horecabedrijf van categorie 1 en 2, zoals bedoeld in artikel 1.55 onder a en b; - kantoren, banken en praktijkruimten; - dienstverlenende bedrijven; - maatschappelijke voorzieningen; - lichte bedrijfsactiviteiten van milieucategorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, zoals bijgevoegd in bijlage 1; - wonen; -
aan-huis-verbonden-beroepen; - ter plaatse van de aanduiding "verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg" tevens voor een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg; - aan de functies onder a tot en met i en k gebonden parkeervoorzieningen; - ter plaatse van de aanduiding "parkeergarage" tevens voor een parkeerkelder; - groenvoorzieningen en water; - paden en wegen; - erven en tuinen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 950,- p/m
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 2011

Kantoorruimte

Oppervlakte 79 m²
In units vanaf 79 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen Toilet, pantry, kamerindeling

Buitenruimte

Ligging Winkelgebied stadscentrum, in woonwijk

Locatie

Foto's

Cortgene 18, Alblasserdam
Cortgene 18, Alblasserdam
Cortgene 18, Alblasserdam
Cortgene 18, Alblasserdam
Cortgene 18, Alblasserdam
Cortgene 18, Alblasserdam
Cortgene 18, Alblasserdam
Cortgene 18, Alblasserdam
Cortgene 18, Alblasserdam
Cortgene 18, Alblasserdam
Cortgene 18, Alblasserdam

Video's

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.
Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
09:11