Afspraak maken?
Calandstraat 26a+b, Dordrecht

Calandstraat 26a+b

3316 EA Dordrecht

Beschikbaar

€ 8.100,- p/m

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Hans van Andel

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Omschrijving

Algemeen:
Op een keurig verzorgd kleinschalig bedrijventerrein worden twee bedrijfshallen welke bestaan uit een bedrijfsruimte begane grond met aan de voorzijde een kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. Per huisnummer worden parkeerplaatsen verdeeld. Beide bedrijfsunits zijn separaat en als geheel te huren en per direct beschikbaar. Deze bedrijfshallen zijn voor diverse doeleinden geschikt.

Afmetingen per huisnummer:
Calandstraat 26a
Bedrijfsruimte circa 480 m²
Kantoorruimte circa 90 m²

Calandstraat 26b
Bedrijfsruimte circa 480 m²
Kantoorruimte circa 90 m²

Calandstraat 26a+b gezamenlijk
Bedrijfsruimte circa 960 m²
Kantoorruimte circa 180 m²

Parkeren:
14(6) parkeerplaatsen.

Huurprijzen:
Calandstraat 26a € 3.950,--
Calandstraat 26b € 4.150,--
Calandstraat 26a+b € 8.100,--
Genoemde bedragen zijn per maand en exclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten per pand per jaar bedragen € 2.968,51 exclusief BTW (prijspeil 2020).

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau van beide bedrijfshallen zijn gelijk.

Kantoorruimte:
- Entree bij de kantoorruimte met trap naar verdieping;
- kantoorruimte is verdeeld over twee bouwlagen;
- in de kantoorruimte een systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toiletgroep;
- kabelgoten;
- wanden voorzien van spuitwerk;
- vloeren voorzien van tapijt en laminaat.

Bedrijfsruimte:
- Onderheide betonnen vloer;
- nummer 26a is voorzien van ramen in de gevels ten behoeve van daglichttoetreding;
- aan de voorzijde een overheaddeur 4.20 x 4.40 meter, elektrisch bedienbaar, nummer 26a moet nog geplaatst worden voor verhuurder;
- in de dak van de bedrijfsruimten een lichtstraat ten behoeve van daglichttoetreding;
- vrije hoogte 7,5 meter;
- verlichting in lijn geplaatst;
- krachtstroomaansluiting op diverse plaatsen;
- eigen toegang.

Bouwjaar:
1998.

Verwarming:
De kantoorruimten van beide bedrijfshallen zijn voorzien van een cv installatie met radiatoren. De bedrijfsruimte van beide units zijn voorzien van een bedrijfsheater, gas gestookt.

Warm watervoorziening:
Via een boiler in de aanwezige pantry’s.

Elektrische installatie:
De standaard elektrische installatie is in verband met de bedrijfsactiviteiten van beide huurder uitgebreid met 3x 35 Ampère.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven; c. horeca; d. detailhandel; e. verkooppunt motorbrandstoffen; voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor: f. verkeer;
alsmede voor: g. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen.

Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Amstelwijk I' te Dordrecht. De op- en afritten van Rijksweg A16 en Randweg N3 zijn op enkele autominuten gelegen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 8.100,- p/m
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1998

Bedrijfshal

Oppervlakte 960m²
Vrije hoogte 750
Voorzieningen Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Bouwhoogte 750

Buitenruimte

Ligging Bedrijventerrein

Locatie

Foto's

Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht
Calandstraat 26a+b, Dordrecht

Video's

360° foto's (1)

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.