Verkoop

Het verkopen van een woonhuis, via het unieke Verkoop Stappen Plan

Waltmann & Co. Makelaars weet als geen ander wat er allemaal bij het verkopen van een woonhuis komt kijken. Het volledige traject hebben wij onderstaand voor u op een rijtje gezet.

Verkoop Stappen Plan, Stap I

Opname van het woonhuis en kennismakingsgesprek ter plaatse, prijsbepaling, opbrengst-, vraagprijs en oplevertermijn

Verkoop Stappen Plan, Stap II

Omschrijvingsopname van het object

  • Vervaardigen van een verkoopbrochure, compleet met foto`s
  • Aanmelding van de woning in het centrale NVM computersysteem.
De woning wordt op display gezet in de vestigingen Dordrecht, Papendrecht en Zwijndrecht

Verkoop Stappen Plan, Stap III

De woning wordt onder de aandacht gebracht van potentiële kandidaten op de volgende wijze:

  • De vele geregistreerde zoekers van Waltmann & Co. Makelaars krijgen automatisch bericht na melding van het object in het Masterplan
  • Geregistreerde zoekers van collega NVM makelaars krijgen bericht na melding van het object in het NVM Systeem.
  • Deze melding wordt automatisch (eventueel met fotopresentatie) op het internet op zowel de Funda(NVM)-site alswel de eigen Waltmann-site geplaatst
  • De bezoekers van onze 3 vestigingen zien het object op display en krijgen indien gewenst verdere informatie en/of een uitgebreide brochure
  • Via het informele netwerk van relaties van Waltmann & Co. Makelaars
  • Indien gewenst wordt er een "Te Koop" bord/biljet geplaatst
  • In overleg met de opdrachtgever kan met het object in de daarvoor geselecteerde media worden geadverteerd.

Verkoop Stappen Plan, Stap IV

  • Indien kandidaten serieuze interesse in het woonhuis hebben, wordt er met hen een afspraak voor een bezichtiging gemaakt
  • De kandidaten worden door onze medewerkers zoveel mogelijk "gescreend"
  • Bezichtigingen worden minimaal 24 uur van te voren aan onze opdrachtgever gemeld en vinden alleen plaats wanneer het de opdrachtgever schikt
Bij de bezichtiging is vanzelfsprekend altijd uw eigen makelaar van Waltmann & Co aanwezig en deze zal verslag aan u als zijn opdrachtgever uitbrengen over het verloop van de bezichtiging

Verkoop Stappen Plan, Stap V

  • Bij de prijsonderhandeling wordt de bieding op het object genoteerd door de betreffende makelaar, die dit aan zijn opdrachtgever doorgeeft en deze adviseert bij het eventueel uitbrengen van een tegenvoorstel.
  • Wanneer de onderhandeling resulteert in een prijsakkoord, wordt de mondeling gesloten koopovereenkomst door de betreffende makelaar op schrift gezet en wordt deze bezegeld door ondertekening van zowel koper als verkoper.
  • De koopovereenkomst wordt naar de behandelend notaris gestuurd
  • Tot en met het transport van het registergoed bij de notaris wordt door de verkopende makelaar toegezien op het nakomen van, door de verkopende partij bedongen, verplichtingen van koper.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het volgende e-mailadres: waltmann@waltmann.com Waltmann & Co. , Uw zekerheid voor succes!

Hoewel deze site met zorg is samengesteld, kunnen aan de juistheden van deze informatie geen rechten worden ontleend.