Alver 69 3356 EN • Papendrecht

Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69
Alver 69

€ 325.000,- k.k.

Afdrukken
Overdracht
Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2004
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte158 m²
Inhoud600 m³
Indeling
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Energie
Verwarmingstadsverwarming
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Ruimte, luxe en hoogwaardige afwerking; dat zijn drie kernwoorden die passen bij dit fraaie herenhuis. De woning, met een woonoppervlak van maar liefst 190 m², is in 2005 opgeleverd. Dit betekent dat de woning geheel geïsoleerd is. Met zes volwaardige slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte aan een groot gezin of mensen die werken en wonen willen combineren.

Gelegen aan een leuke singel met vrij uitzicht aan de voorzijde. De ligging is ideaal te noemen in de jonge wijk Oostpolder met in de nabijheid winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen (o.a. de A-15) en treinstation Baanhoek. Kortom, een perfect afgewerkte woning op een gewilde locatie. Maak snel een afspraak bij de makelaar!

Indeling:

- Begane grond
Entree via een ruime hal met toiletruimte, de meterkast, trapkast, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Royaal woongedeelte in L-vorm van circa 40 m² met aansluitend de open keuken. Het gezellige zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en door de grote raampartijen erg licht en ruimtelijk. De benedenverdieping is voorzien van een fraaie lamelparketvloer, glasvliesbehang op de wanden en spuitwerk plafondafwerking. De deur naar de achtertuin is voorzien van een hordeur.

Nette keuken in L-vorm welke is voorzien van een schuifpui naar de voortuin, een hordeur, een automatisch rolluik en uiteraard inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De meeste apparatuur is in 2013 vernieuwd.

- Tuin
Diepe achtertuin met achterom welke is voorzien van tegelwerk en een royale stenen berging van circa 12 m².

- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De gehele eerste etage is voorzien van een fineer parketvloer, glasvliesbehang en spuitwerk plafondafwerking. De beschrijving van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 4,06 m. x 5,75 m. Deze slaapkamer heeft een royale vaste kast over de gehele breedte met schuifdeuren. Er is ook een rolhor gemonteerd.
Slaapkamer 2, afmeting circa 5,17 m. x 3,10 m. Deze kamer heeft zowel een rolhor als een rolluik.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook de badkamer heeft een rolluik.

- Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de bergkamer en de trapopgang naar de derde verdieping.

De gehele tweede etage is voorzien van een fineer parketvloer, glasvliesbehang en spuitwerk plafondafwerking. De beschrijving van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 3, afmeting circa 4,06 m. x 2,58 m. Deze kamer heeft een rolhor.
Slaapkamer 4, afmeting circa 5,20 m. x 3,10 m. Deze kamer heeft een rolhor.
Slaapkamer 5, afmeting circa 4,03 m. x 3,10 m. Deze kamer heeft een rolhor en rolluik.
Bergkamer, afmeting circa 2,58 m. x 2,35 m. Deze kamer heeft een rolluik.

Derde verdieping:
Op de derde etage treffen we een aparte ruimte/kamer voor o.a. de wasmachine/ droger en daarnaast slaapkamer zes.
De gehele derde etage is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 6, afmeting circa 5,89 m. x 3,39 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlak circa 190 m²;
- Inhoud circa 600 m³;
- Gelegen op 158 m² eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- De dakconstructie is bouwtechnisch voorbereid voor het maken van een dakterras;
- Binnen gedeeltelijk in 2017 geverfd, buiten in 2011;
- Onderhoudsniveau goed;
- De voor- en achtertuin zijn in 2016 opnieuw bestraat;
- Aanvaarding in overleg.
papendrecht

Makelaar

Bedrijfsmakelaar

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars