Grevelingen 41 3332 VA • Zwijndrecht

Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41
Grevelingen 41

€ 895.000,- k.k.

Afdrukken
Overdracht
Vraagprijs€ 895.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1979
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte341 m²
Perceeloppervlakte619 m²
Inhoud1144 m³
Buitenruimte24 m²
Indeling
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers7
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Pal aan en met vrij uitzicht op het Drie Rivierenpunt, waar de Oude Maas, de Noord en de Merwede samenkomen, staat deze grote woning. Het mooiste plekje van Zwijndrecht, rustig gelegen, het panoramisch vergezicht over het water en de historische binnenstad van Dordrecht als decor.

Deze woning met een woonoppervlak van 340m2, een inhoud van 1.144 m3 staat op een ruime kavel van 619 m2 en beschikt over onder andere een woonkamer van 86 m2, grote eetkeuken, bijkeuken, 6 slaapkamers en twee badkamers. Tevens twee inpandige garages, een fraaie aangelegde tuin rondom en een openhaard zowel binnen als buiten. Vanuit de woning, de terrassen en de op het water gesitueerde tuin uitzicht op voorbij varende schepen.

Een rustige en groene woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het centrum van Zwijndrecht en alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie snel te bereiken.

Naast de bestaande indeling zijn er mogelijkheden voor herindeling om het wonen naar eigen wens aan te passen (zie ook foto impressie woonkamer en keuken)!

Een rondgang;

BEGANE GROND:

Entree
Ruime entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer;

Royale woonkamer met openhaard en een twee paar openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer ook toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken met uit zicht op de voor- en zijtuin en toegang tot de bijkeuken. Via de bijkeuken is tevens de achtertuin / terras te bereiken.

De dubbele inpandige garage beschikt over een elektrisch bediende kanteldeur en een handbediende kanteldeur met loopdeur en is voorzien van een een uitstort gootsteen en elektra.


EERSTE VERDIEPING:

Grote overloop met studeer-/ leeshoek en toegang tot drie slaapkamers, gasten-/kinderbadkamer en toilet.

De grote slaapkamer met badkamer en suite en ruimte voor walk-in-closet, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft openslaande deuren naar het balkon en ook hier weer het schitterend uitzicht. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel

Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand.

De gasten/-kinderbadkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

Toilet met wandcloset en fonteintje.

Strijk-/was kamer.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met openslaande deuren naar het dakterras.

Slaapkamer 5 is opgedeeld in twee ruimtes, Kamer 1 met toegang tot het dakterras via openslaande deuren en wastafel. Kamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning (met rivierzicht).


TUIN:

De tuin rondom de woning is voorzien van een groen afscheiding, hierdoor is er veel privacy.

Voortuin met oprit en biedt plaats voor 2 auto’s.
Zijtuin met vrijstaande houten berging, terras met pergola en toegang tot de bijkeuken.

Fraai aangelegde achtertuin met terras en buiten openhaard en ook hier uitzicht op het Drie Rivierenpunt.


Artikel: NEN2580 meting
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
zwijndrecht

Makelaar

Bedrijfsmakelaar

Vestiging Zwijndrecht
Laan van Walburg 8
3332 GJ Zwijndrecht zwijndrecht@waltmann.com 078 620 57 77

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars