Lijsterbeshof 87 3355 CC • Papendrecht

Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87
Lijsterbeshof 87

verkocht

Afdrukken
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1988
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte230 m²
Inhoud440 m³
Inpandigeruimte18 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Avanta uit 2016
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Inpandigeruimte18 m²
Keurige 2/1-kapwoning met garage in de geliefde wijk Wilgendonk. Met een totaal woonoppervlak van circa 150 m² mag er gerust worden gesproken van een royale woning welke is gelegen op 230 m² eigen grond. De woning is door de jaren heen altijd goed onderhouden door de huidige eigenaren. Parkeren kunt u in de garage of op eigen terrein. De ruime tuin biedt veel privacy en heeft door de westelijke situering veel zonuren. De ligging is ideaal te noemen met winkels en scholen in de nabije omgeving evenals openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom, een zeer nette woning in een aantrekkelijke woonomgeving.

Indeling:

- Begane grond
Entree met een garderobekast, de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de living. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie Portugese tegelvloer van het merk Magres met daaronder vloerverwarming, spachtelputz op de wanden en een moderne plafondafwerking bestaande uit Maripan platen.

De woonkamer is in L-vorm gesitueerd met ruimte voor een royaal zitgedeelte en aansluitend een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht naar buiten toe. Er zijn maar weinig woningen in de regio die zoveel vrijheid bieden.

De keuken bestaat uit twee rechte blokken met diverse (inbouw)apparatuur en voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap.

De garage is te bereiken vanuit de keuken. U kunt hier uw auto parkeren indien gewenst. De garagedeur is elektrisch. Parkeren kan ook op eigen terrein voor de garage.

Aan de tuinkant is de woning voorzien van zonwering en diverse rolluiken. De tuin is op het westen gesitueerd en derhalve heerlijk voor zonliefhebbers. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groenborders. Er zijn meerdere zithoeken gecreëerd.

- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 6,24 m. x 3,14 m. Deze kamer heeft een vaste schuifkast.
Slaapkamer 2, afmeting circa 5,41 m. x 4,10 /3,08 m. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers. Indien gewenst kan dit eenvoudig weer worden hersteld.

De badkamer is keurig te noemen. De geheel betegelde ruimte is voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet.

- Tweede verdieping
Royale voorzolder met o.a. de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de CV-ketel (Remeha Avanta 2016) en voldoende bergruimte. Tevens is er een aanvullende nog een bergvliering gecreëerd.

Slaapkamer 3, afmeting circa 3,27 m. x 3,16 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Woonoppervlak circa 150 m²;
- Gelegen op 230 m² eigen grond;
- CV-ketel Remeha Avanta 2016;
- Onderhoud uitstekend;
- Oplevering in overleg.
papendrecht

Makelaar

Bedrijfsmakelaar

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars