Agnes Bartoutslaan 36 3342 GE • Hendrik-Ido-Ambacht

Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36
Agnes Bartoutslaan 36

verkocht

Afdrukken
Overdracht
Koopsom€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1998
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte125 m²
Inhoud396 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel AWB uit 1998
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd hout
Dit is nog eens bijzonder wonen. Wat dacht u van een natuurgebied op loopafstand, nabij diverse uitvalswegen en een modern woongenot met vier riante slaapkamers, een verzorgde achtertuin, een praktische bergzolder en een begane grond die garant staat voor veel leefgenot. Dit alles en nog veel meer biedt deze sfeervolle en riante middenwoning gelegen in de geliefde en jonge woonwijk De Sandeling. Diverse winkelcentra waaronder De Schoof en de Sophiapromenade zijn gunstig gelegen. Ruim 396 m³ woongenot is met zorg en liefde bewoond geweest en staat voor u klaar.

Entree, riante hal met de meterkast, het toilet en een praktische trapkast. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met een L-vormige keukenopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur en afgewerkt in een moderne en lichte kleurstelling. Tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de verzorgde en diepe tuin op het noordwesten, waar u vanaf het middaguur kunt genieten van de zon. De begane grondvloer is geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast met daarin de cv-opstelling (AWB, 1998) en twee slaapkamers. De voorheen drie slaapkamers zijn realiseerbaar door het terug plaatsen van een scheidingswand. De badkamer is voorzien van een ligbad met een douchegelegenheid, een tweede toilet en een vaste wastafel met een badkamer meubel, afgewerkt in een lichte kleurstelling.

2e verdieping:
Overloop, separate berging met witgoedaansluitingen en uitstortgootsteen. Een derde slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel. Mogelijkheid om een vierde / vijfde slaapkamer te realiseren. Thans is deze ruimte in gebruik als werkruimte c.q. hobbyruimte, voorzien van twee dakramen.

3e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder met een nokhoogte van circa 191 cm.

Algemeen:
Natuurgebied Sandelingen-Ambacht heeft een oppervlakte van ruim 95 hectare en is daarmee een natuurgebied dat voor iedereen iets te bieden heeft. Karakteristiek zijn de lanen die de richting van de percelen van de oude boomgaarden weer zichtbaar maken en de verschillende zones met elkaar verbinden. Centraal in het gebied ligt een grote waterplas met een ligweide.


Afmetingen:
Keuken 2,65m x 4,21m
Woonkamer 4,76m x 4,80m
Berging 3,10m x 2,46m
Slaapkamer 1 4,75m x 2,64m + 2,08m x 3,64m (slaapkamer 3 te realiseren)
Slaapkamer 2 4,80m x 2,83m
Badkamer 2,08m x 2,64m
Slaapkamer 4,80m x 1,70m / 2,88m (vanaf 150 cm hoogte)
Werkkamer 4,80m x 3,60m (vanaf 150 cm hoogte)


Bijzonderheden:
- centrale ligging in de woonwijk De Sandeling, nabij natuurgebied Sandelingen-Ambacht
- complete en verzorgde middenwoning met thans drie slaapkamers, eenvoudig uit te breiden tot vijf slaapkamers
door het plaatsen van scheidingsmuren
- inhoud ca. 396 m³, woonoppervlakte ca. 133 m² (conform NEN 2580 meting)
- diverse voorzieningen op korte reisafstand, waaronder uitvalswegen en winkelcentra
- de woning is met zorg bewoond geweest, het schilderwerk is goed en de tuin vormt een harmonieus geheel met
de woning
zwijndrecht

Makelaar

Bedrijfsmakelaar

Vestiging Zwijndrecht
Laan van Walburg 8
3332 GJ Zwijndrecht zwijndrecht@waltmann.com 078 620 57 77

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars