Huys de Merwede 30 3356 AK • Papendrecht

Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30
Huys de Merwede 30

verkocht

Afdrukken
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementmaisonnette
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1979
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte150 m²
Inhoud450 m³
Buitenruimte31 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Intergas HR uit 2014
Buitenruimte
Liggingaan water, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Uniek appartement op de bovenste twee woonlagen van dit statige appartementencomplex. Het uitzicht is werkelijke fenomenaal te noemen; u zit direct aan de rivier en kunt bijna vanaf uw balkon instappen bij één van de passerende schepen. Minstens net zo uniek als het uitzicht is het terras van maar liefst 31 m². Het appartement beschikt in totaal over 150 m² woonoppervlak (exclusief het terras) verdeeld over o.a. een royale woonkamer, een woonkeuken, twee badkamers en twee slaapkamers. Een dergelijk ruim appartement komt maar zelden op de markt.

Het complex is in 1979 gebouwd en heeft door de jaren heen nog niets aan zijn uitstraling verloren. De unieke ligging zorgt ervoor dat “Huys de Merwede” na al die jaren nog steeds één van de populairste woonbestemmingen van de regio is.

Parkeren kunt u in uw eigen garagebox direct aansluitend aan het complex. Daarnaast heeft u nog de beschikking over een separate berging voor uw fietsen en andere opslag. Kortom, een topappartement op een unieke locatie. Twijfel dus niet te lang!

Indeling:

- Entree
Het complex heeft een nette afgesloten centrale entree met toegang tot de lift, het trappenhuis, de berging en het bellen- en brievenbustableau. De garageboxen bij het complex zijn verdeeld op en onder het aangrenzende parkeerplein.

- Vijfde woonlaag
Entree met keurige garderobekast en het toilet. Vervolgens de overloop met toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer, CV-kast en de eerste slaapkamer.

Vrijwel de gehele benedenverdieping is voorzien van een mahonie parketvloer, spachtelputz op de wanden en spuitwerk plafondafwerking.

Royale woonkamer, afmeting circa 7,00 m. x 6,00 m. Wat direct opvalt is het prachtige uitzicht over de rivier. Middels een schuifpui heeft u direct toegang tot het terras.

De woonkeuken beschikt over een L-opstelling keuken welke is voorzien van alle wensbare voorzieningen, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. De apparatuur dateert uit 2011. De huidige bewoners hebben ter hoogte van het raam een bar gecreëerd waardoor u ’s ochtends heerlijk van uw bak koffie kan genieten met prachtig vrij uitzicht over de rivier.

Het appartement beschikt over twee badkamers, op iedere woonlaag één. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche. De combinatie van wit met antracieten tegels zorgen voor een moderne uitstraling.

Op de overloop bevindt zich een aparte kast voor de CV-ketel. In het gehele complex zijn de CV-ketels in 2014 vervangen op kosten van de VvE. Dit geeft direct aan dat er sprake is van een kerngezonde Vereniging van Eigenaren.

- Terras
Het terras bij de woningen aan het Huys de Merwede is uniek zowel door de grootte als de ligging. Het terras is op het zuiden gesitueerd waardoor u de hele dag van de zon kan genieten bij goed weer. Het terras is voorzien van een dubbel zonnescherm over de gehele breedte.

- Zesde woonlaag
Royale overloop met de mogelijkheid tot het creëren van een werkplek, speelhoek etc.
Vanaf de overloop is tevens toegang tot de bergvliering, welke voldoende opbergruimte biedt.

Tweede badkamer voorzien van vloerverwarming, stoomdouchecombinatie, zwevend toilet, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een wastafelmeubel.

Master bedroom, afmeting circa 6,57 m. x 3,98 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlak circa 150 m²;
- inhoud circa 450 m³;
- Royaal terras van circa 31 m²;
- CV-ketel Intergas HR 2014;
- Complete meterkast met 10 groepen;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 247,30 per maand;
- Oplevering in overleg.
papendrecht

Makelaar

Bedrijfsmakelaar

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars