Regionale NVM cijfers woningmarkt Q2

Afgelopen week publiceerde de NVM de woningmarkt-cijfers van het laatste kwartaal. We hebben de regionale cijfers uit onze regio voor u op een rij gezet. Waaronder de plaatsen Dordrecht, Papendrecht, Zwijndrecht. Hoewel het over de hele linie goed gaat in de Nederlandse woningmarkt, blijven de regionale verschillen groot. Er is sprake van een driedeling: krappe woningmarkten, evenwichtige woningmarkten en ruime woningmarkten. De regio Dordrecht kenmerkt zich als 'evenwichtige' regio.


Samenvatting transacties    Regio Dordrecht   Nederland
Aantal verkopen 2e kwartaal 2017 595 42.600
Verandering t.o.v. 1e kwartaal 2017 1,6% 10%
Verandering t.o.v. 2e kwartaal 2016 -4,3% -0,8%
Prijs verkochte woning 2e kwartaal 2017 € 214.000 € 258.000
Verandering t.o.v. 1e kwartaal 2017 1,4% 2,6%
Verandering t.o.v. 2e kwartaal 2016 6,1% 9,0%
Verkooptijd (in dagen) in het 2e kwartaal 2017 60 63
Verschil tussen (laatste) vraagprijs en transactieprijs 2,6% 1,5%
Verkoopquote (% verkopen t.o.v. het aanbod) 38,6% 34,9%
Prijsontwikkeling sinds de crisis -0,4% 2,0%
Prijsontwikkeling sinds 2000 51,6% 50,7%
Percentage woningen boven de vraagprijs verkocht 10,1% 22,5%

 

Samenvatting aanbod   Regio Dordrecht   Nederland
Aantal woningen in aanbod 2e kwartaal 2017   911       72.756
Verandering t.o.v. 1e kwartaal 2017     -9,2% -7,8%
Verandering t.o.v. 2e kwartaal 2016 -43,5%      -34,7%
Vraagprijzen 2e kwartaal 2017     € 249.000 € 323.000
Verandering t.o.v. 1e kwartaal 2017     2,0% 2,0%
Verandering t.o.v. 2e kwartaal 2016  6,6% 7,1%
Aantal dagen dat aanbod gemiddeld al op de markt staat   163 256
% van het aanbod dat langer dan een jaar te koop staat    33,8% 38,3%
% woningen dat dit kwartaal nieuw in aanbod is gekomen    62,0% 58,0%
Vraagprijs van nieuw aanbod € 226.000 € 284.000
Vraagprijs van totale aanbod € 249.000 € 323.000
Krapte-indicator (keuzemogelijkheden voor consument)    4,6 5,1

 

De cijfers uit deze rapportage zijn afkomstig van de NVM. 

advertentie-facebook-waltmann2.png

Copyright © 2017 Waltmann Makelaars