Wat betekent een zoek/aankoopopdracht bij Waltmann & Co. Makelaars voor u?

1. Het in kaart brengen van uw woonwensen
   Een persoonlijk en uitgebreid intakegesprek bij u thuis of op elke andere gewenste locatie vormt de basis van het stappenplan. Tijdens dit gesprek worden al uw wensen, behoeftes en eisen vastgelegd.

2. Het bepalen van de financiële uitgangspunten
   Voor een goede en verantwoorde invulling van uw woonwens is het belangrijk dat uw huidige en toekomstige inkomenssituatie, vermogenspositie en fiscaliteit glashelder en duidelijk op een rijtje worden gezet. Waltmann & Co. kan u hierbij behulpzaam zijn. Wij werken namelijk nauw samen met een gespecialiseerd extern adviesbureau. Dit onafhankelijke en uiterst professionele bureau staat garant voor financieel maatwerk.

3. Formulering zoekprofiel
   Naar aanleiding van de verzamelde gegevens wordt een persoonlijk en uniek zoekprofiel geformuleerd.

4. Selecteren van objecten en woonomgeving
   Uit het totale regionale aanbod van woningen selecteert Waltmann & Co. Makelaars woningen die beantwoorden aan het zoekprofiel. De woningen worden ter plaatse door ons beoordeeld. Tijdens deze inspecties wordt tevens alle relevante, actuele informatie over de verschillende woongebieden verzameld.

5. Presentatie en bezichtiging van de geselecteerde objecten
   Op een u passend tijdstip worden de geselecteerde woningen aan u gepresenteerd, waarna u op basis van duidelijke afspraken met de verkoper(s) samen met Waltmann & Co. Makelaars de verschillende woningen gaat bezoeken. Omdat u inmiddels over alle relevante informatie over de woning(en) en woonomgeving(en) beschikt, bent u in staat om vlot de juiste keuze te maken.

6. Rechercheren van juridische relevantia
   Omdat u niet bij de ondertekening van de koopakte pas wilt weten wat u precies gekocht heeft, doet Waltmann & Co. al in een vroeg stadium onderzoek. Dit diepgaande onderzoek omvat zaken als bestudering van het eigendomsbewijs (in verband met eventuele bezwarende rechten), het bestemmingsplan en overige juridische zaken. Natuurlijk moet ook 100% duidelijk zijn welke (on)roerende zaken wél of níet bij de koop zijn inbegrepen. De conclusies van dit onderzoek worden duidelijk voor u op een rijtje gezet.

7. Taxatie en bouwkundige inspectie
   Voor een nauwkeurige bepaling van de marktwaarde van een aan te kopen object kan, indien gewenst, Waltmann & Co. Makelaars u in contact brengen met een beëdigd taxateur. Voor bouwkundige inspecties maken wij, zo nodig, gebruik van externe specialisten die u op dit gebied kunnen bijstaan en adviseren.

8. Prijsonderhandeling met de verkopende partij
   Kopers van een woning laten zich nog te vaak leiden door hun emoties.
   De kans op een verkeerde aankoop of het betalen van een te hoge prijs neemt hierdoor toe. Om u dit leed te besparen, neemt Waltmann & Co. Makelaars het onderdeel prijsonderhandeling u graag uit handen. Wij onderhandelen rationeel en volgens een van tevoren afgesproken strategie. Tevens zorgt Waltmann & Co. ervoor dat alle gemaakte afspraken worden vastgelegd in een koopakte.

9. De laatste inspectie
   Vlak voor de eigendomsoverdracht, bij een door u aangewezen notaris, inspecteert Waltmann & Co. Makelaars samen met u de woning (en alles wat daarbij hoort) om te zien of alles in exact dezelfde staat is als toen u het aankocht.

10. Eigendomsoverdracht
    Het ondertekenen van de leveringsakte bij de notaris is het moment waarop de nieuwe woning daadwerkelijk uw eigendom wordt. Waltmann & Co. Makelaars is hier naar wens graag bij aanwezig. Om u te begeleiden én om u na afloop te feliciteren met het waarmaken van uw woonwens.
    

Kortom, zet nu uw eerste stap en maak een  vrijblijvende afspraak, in plaats van die zoveelste bezichtiging voor niets, en laat u voorlichten wat het aankoopteam van Waltmann & Co. voor u kan betekenen betreffende een zorgeloze en succesvolle aankoop van uw droomwoning.

Waltmann & Co. uw zekerheid voor succes

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het volgende
e-mailadres: waltmann@waltmann.com

Hoewel deze site met zorg is samengesteld, kunnen aan de juistheden van deze informatie geen rechten worden ontleend.